2020年土地登记实务(三民上榜生好评推荐)(地政士考试适用)(赠地政士专业科目模拟试卷)(八版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024

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　　【本书适用】
　　这本《土地登记实务》适用于普通考试地政士考试
　　●对土地登记太多的技术性规定感到苦恼吗？
　　●没有实务经验搞得定〈土地登记实务〉这科吗？
　　●申论题如何破题？怎样解题才能思路澎湃纵横，不绝于卷上？

　　以上关于考生准备土地登记实务这科所面临的问题，三民辅考老师都知道，这本书将带您解决困惑，取得高分！土地登记实务着重于实际操作的经验，因此想读好本科，要先从登记当事人以及登记机关的角度出发，本书作者试图透过内容整理引导，辅以历届试题演练的方式，来帮读者排除应试障碍。

　　【本书优势】
　　一、江湖一点诀：
　　土地登记实务的内容多涉及实际操作，对于欠缺相关实务经验的考生而言，最需要一本从实务切入的参考书籍。因此本书整理相关实务重点以及常考规定，将不必要、繁杂的资讯去除，只留下会考的、能考的及必考的重点，让读者快速抓取重点，不只会看热闹，更会看门道。

　　二、穿针引线：
　　各章节开头字字珠玑地详列学习重点，先提供读者引路明灯，再一路铺陈完整脉络，紧扣命题大纲进行章节安排。

　　三、纲举目张：
　　本书透过总论、各论分类编写，架构清楚分明，让读者研读时能够清楚知道章节脉络，以及各章节间的关系，让土地登记实务内容不再是断简残篇的各种法规，而是体系性的学习。

　　四、冰炭不同器：
　　土地登记很多规定与土地法规、民法概念相关，但在实际答题时层次仍需要区分，不能混用。尤其是考题测验技术规定时，答题就不能只用实体法权利义务关系回应。本书提供95~108年共14份历年试题详解供考生参酌，让答题井然有序、层次分明。

　　【考生上榜心得1】上榜生：黄怡榕
　　因为我本身并非本科系，所以读法条对我来说是既害怕又陌生，更何况考试还要写申论题，对我来说真的是相当大的挑战。 我参加了两次考试，之前分数都差一些，觉得应该再努力一下、再好好检讨一下，否则我又要继续埋头苦干的人生，还好在三民帮助下终于在三顾茅庐之下被我考上了，而我的职称终于可以从助理变成地政士了！土地登记实务这科虽然我已经有一些实务经验了，有些法条内容仍要依照经验去记，但是要面对多变的考试题目，光用经验是不够的，所以一样是搭配图表来记忆，才能让自己的努力反映在分数上。

　　【考生上榜心得2】上榜生：詹珮彤
　　为了生活，必须在求学中找一份配合上课时间的工作，于是在因缘际会下找到代书助理的职务，这开启了我对地政士行业的兴趣。渐渐的我发现，利用专业知识来完成工作获得的成就感非常大，尤其是克服困难度愈高的案件，处理来更有致命的吸引力，这种成就感促使我越来越想从事不动产行业，因此我更努力以获得证照为目标。取得证照后对自己帮助是非常大的，因为我就在这一行工作，最需要的就是获得门票，才能大开赚钱的金库大门。而且在取得证照后与客户沟通上也更有自信、讲起话来也更有说服力，透过这份自信和说服力，我慢慢与客户间建立信任感，渐渐的也开始累积起自己的人脉！土地登记实务这是关键的科目，一定要利用这科好好争取分数，而且这科是背多分，只要花点心思在背诵上面就能拿到不错的成绩。另外，土地登记规则、地籍测量实施规则都有重复的专有名词，但一边是叙述登记、一边是叙述测量，这部分尽量要做出比较，才能让自己不易混淆。

　　梦想从三民开始，最新考情资讯详见三民辅考网站：www.3people.com.tw/
　　三民辅考历年地政士榜单：reurl.cc/ObjlD7
　　更多三民辅考地政士上榜心得：reurl.cc/qD0xaE
 

第一章　土地登记总论
重点1.绪论
重点2.登记书表簿册图状
重点3.登记之申请及处理
 
第二章　土地登记各论
重点1.总登记
重点2.标示变更登记
重点3.所有权变更登记
重点4.他项权利登记
重点5.继承登记
重点6.土地权利信託登记
重点7.限制登记
重点8.涂销、消灭及其他登记      
重点9.相关登记补充规定
 
第三章　复丈与测量
重点1.土地复丈
重点2.图解法复丈
重点3.数值法复丈
重点4.建物测量与复丈

历届试题详解
95年普通考试地政士考试试题
96年普通考试地政士考试试题
97年普通考试地政士考试试题
98年普通考试地政士考试试题
99年普通考试地政士考试试题
100年普通考试地政士考试试题
101年普通考试地政士考试试题
102年普通考试地政士考试试题
103年普通考试地政士考试试题
104年普通考试地政士考试试题
105年普通考试地政士考试试题
106年普通考试地政士考试试题
107年普通考试地政士考试试题
108年普通考试地政士考试试题

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