具体描述
高房价房地产投资策略
不动产永远是个良好的投资工具，不过，怎么买怎么赚的时机已经过了。因此只要你对房地产有兴趣，不论是投资或是自住，你都应该对房地产产业有全面的了解，否则你只能任仲介摆布，听人吹捧物件有多好！而没有办法做出最好的投资判断！
本书特色
以实际案例剖析，清楚易懂
针对重要的投资技术，搭配相关案例加以验证，是培养房地产投资眼光的宝典！
在变动的时代提供最全面的投资护身符
48个单元，方便查阅，长篇大论的文章很少人能读的下去，不产业的知识又有一定的艰难度。本书把房地产整个产业分为48个单元，让读者能轻松阅读，也方便能配合需要随时查阅。
第一次就买到增值好房祕诀大公开
避开新手外行容易忽略的要点，剖析投资客的看房祕诀，关键买屋问题，贷款、看屋、买屋流程，一本就搞懂。
著者信息
作者简介
典馥眉
淡江大学外语系毕业
喜欢旅游、阅读以及音乐，擅长亲子励志、职场关系、小资创业的写作，本书是她的最新创作。
畅销着作有
《学校没有教的恋爱心理学》、
《20几岁,要累积的人脉学分》、
《毕业5年,一定要存到100万》、
《有钱人给孩子的26个礼物》、
《靠兼差赚到100万》、
《好家教胜过好学校》等书
绘者简介
金城妹子
是电影人、旅行家、室内设计师、也是画家、小说家、以及家中的二女儿
目前正用一种散步的闲适状态，在台北 前往世界的路上！
典馥眉
淡江大学外语系毕业
喜欢旅游、阅读以及音乐，擅长亲子励志、职场关系、小资创业的写作，本书是她的最新创作。
畅销着作有
《学校没有教的恋爱心理学》、
《20几岁,要累积的人脉学分》、
《毕业5年,一定要存到100万》、
《有钱人给孩子的26个礼物》、
《靠兼差赚到100万》、
《好家教胜过好学校》等书
绘者简介
金城妹子
是电影人、旅行家、室内设计师、也是画家、小说家、以及家中的二女儿
目前正用一种散步的闲适状态，在台北 前往世界的路上！
图书目录
Author Preface 作者序
Part 1 房贷里的富二代：超易上手买房作战篇
买房难，不难？
买屋所有流程一次轻松掌握
轻松买房八大步骤实战篇
买房子跟筹备婚礼有点像？！
买房高手谈价4大守则
创造谈价空间必胜3准则
观察到这些现象，代表能再砍价
花钱能力展现，买房少花几百万！
买房每条小花费，都是大花费
连睡觉都在赚！！
钱，要花在对自己最有利的东西
有些东西，真的不要随便卖！
「真正的需要」帮我们大赚一笔！
Part 2 买房要，不要？
花掉大半薪水付房租，到底值不值？
房子是人类最重要的朋友之一
买房第一件事：不能只看头期款
头期款怎么算，对我们最有利？
每月房贷该付多少，对我们最有利？
房贷是龟壳，还是飞翔翅膀？
买房最关键的那件事！
3大类最好别碰的房子！
Part 3 自住房要怎么买？
现在居住：生活舒适＞交通点附近
最佳居住地点，随「想法」而变
「看一百屋」，再出手购买
掌握看屋要点，许自己一个幸福小窝
买屋一定要注意三大眉角
太阳跟空气决定生活品质
未来规划：周边环境＞交通点附近
谁说住哪一楼都一样？！
Part 4 房贷里的富二代：必胜眉角招租执行篇
只要便宜，一定租得出去！？
只要特别，就能吸引学生
把眼光放在10年、20年后
记住房客名字，财源自然滚滚而来
放利给学生，自己赚更多
高估「风险」，低估「能力」
必备「危机处理」技巧
永远不败、超好租房型
Part 5 房贷里的富二代：荷包满满长期经营篇
专业包租婆的幸福人生
包租婆工作日志
迈向专职包租婆最重要的一步
让手中金屋转动起来
租学生最好房东也住附近
当包租婆，要专心
装潢要不要？
谁说装潢一定要花大钱？
房子是消耗品
房东是门需要花「心思」经营的行业
想成为房东的本质，到底是什么？
Part 1 房贷里的富二代：超易上手买房作战篇
买房难，不难？
买屋所有流程一次轻松掌握
轻松买房八大步骤实战篇
买房子跟筹备婚礼有点像？！
买房高手谈价4大守则
创造谈价空间必胜3准则
观察到这些现象，代表能再砍价
花钱能力展现，买房少花几百万！
买房每条小花费，都是大花费
连睡觉都在赚！！
钱，要花在对自己最有利的东西
有些东西，真的不要随便卖！
「真正的需要」帮我们大赚一笔！
Part 2 买房要，不要？
花掉大半薪水付房租，到底值不值？
房子是人类最重要的朋友之一
买房第一件事：不能只看头期款
头期款怎么算，对我们最有利？
每月房贷该付多少，对我们最有利？
房贷是龟壳，还是飞翔翅膀？
买房最关键的那件事！
3大类最好别碰的房子！
Part 3 自住房要怎么买？
现在居住：生活舒适＞交通点附近
最佳居住地点，随「想法」而变
「看一百屋」，再出手购买
掌握看屋要点，许自己一个幸福小窝
买屋一定要注意三大眉角
太阳跟空气决定生活品质
未来规划：周边环境＞交通点附近
谁说住哪一楼都一样？！
Part 4 房贷里的富二代：必胜眉角招租执行篇
只要便宜，一定租得出去！？
只要特别，就能吸引学生
把眼光放在10年、20年后
记住房客名字，财源自然滚滚而来
放利给学生，自己赚更多
高估「风险」，低估「能力」
必备「危机处理」技巧
永远不败、超好租房型
Part 5 房贷里的富二代：荷包满满长期经营篇
专业包租婆的幸福人生
包租婆工作日志
迈向专职包租婆最重要的一步
让手中金屋转动起来
租学生最好房东也住附近
当包租婆，要专心
装潢要不要？
谁说装潢一定要花大钱？
房子是消耗品
房东是门需要花「心思」经营的行业
想成为房东的本质，到底是什么？
图书序言
房贷里的富二代
爱因斯坦说：「神经病就是重复一样的事，却期待不一样的结果。」
每个月薪水下来，一部分拿去付掉房租，一部分留下来成为日常开销，这份几乎快要不够花的薪水，还得因为不时蹦出来的意外频频耗损，最后每月平均下来顶多存下一、两千块，更惨的是，有时候甚至还不够花。
在朋友之间，有人依然在为每月的生活开销奋斗向上；有人已经存到房子头期款，正准备积极进场买房。也有人从大学时代就开始加减存点钱，抢先一步买到房子，尽早止住每月最大的支出：房租，现下正全心全意朝「经济自由」加速迈进。
对于生活，每个人都有自己的打算，对我们东方人而言，买房跟结婚有异曲同工之妙，都是人生重要大事之一。生为现代人的我们，四周社会正在兴起新的变化，不婚族急遽上升，进而衍生出不少新兴的「单身经济」，间接让套房需求量直线往上飙升。
「有钱没钱，买间房子好过生活」是现代许多人共同的愿望，不少电视剧或小说的设定，更以「买个专属于自己的窝」为人生重要目标。
就经济层面而言，买房可以抗通膨，也可以止住每月很伤荷包的房租费用；就心灵层面而言，买房可以稳定心神，成为人生中一枚小小的闪亮徽章。只是关于买房的眉眉角角，我们都一清二楚了吗？
这些眉角其实并不难理解，只需要把话说开，多花点心思留意，就能为自己买到一间超棒又超值的房子。例如：我们都知道依照楼层高低不同，会出现哪些缺点吗？
根据一般状况，一楼屋最容易遭小偷，二楼因为管线需要回转空间，比起其他楼层较容易发生爆管跟淹水问题，顶楼虽风景无限好，但容易漏水，冬冷夏热……这些缺点，如果我们知道，就能成为手中有利的谈价筹码，这中间关系到的很可能是几十万、甚至是几百万的价差！
除此之外，我们知道以台湾环境来说，住在哪一楼最好？万一不小心发生火警，几楼以上根本没有消防洒水系统，想要救火居然还得靠直升机来救？
爱因斯坦说：「神经病就是重复一样的事，却期待不一样的结果。」
每个月薪水下来，一部分拿去付掉房租，一部分留下来成为日常开销，这份几乎快要不够花的薪水，还得因为不时蹦出来的意外频频耗损，最后每月平均下来顶多存下一、两千块，更惨的是，有时候甚至还不够花。
在朋友之间，有人依然在为每月的生活开销奋斗向上；有人已经存到房子头期款，正准备积极进场买房。也有人从大学时代就开始加减存点钱，抢先一步买到房子，尽早止住每月最大的支出：房租，现下正全心全意朝「经济自由」加速迈进。
对于生活，每个人都有自己的打算，对我们东方人而言，买房跟结婚有异曲同工之妙，都是人生重要大事之一。生为现代人的我们，四周社会正在兴起新的变化，不婚族急遽上升，进而衍生出不少新兴的「单身经济」，间接让套房需求量直线往上飙升。
「有钱没钱，买间房子好过生活」是现代许多人共同的愿望，不少电视剧或小说的设定，更以「买个专属于自己的窝」为人生重要目标。
就经济层面而言，买房可以抗通膨，也可以止住每月很伤荷包的房租费用；就心灵层面而言，买房可以稳定心神，成为人生中一枚小小的闪亮徽章。只是关于买房的眉眉角角，我们都一清二楚了吗？
这些眉角其实并不难理解，只需要把话说开，多花点心思留意，就能为自己买到一间超棒又超值的房子。例如：我们都知道依照楼层高低不同，会出现哪些缺点吗？
根据一般状况，一楼屋最容易遭小偷，二楼因为管线需要回转空间，比起其他楼层较容易发生爆管跟淹水问题，顶楼虽风景无限好，但容易漏水，冬冷夏热……这些缺点，如果我们知道，就能成为手中有利的谈价筹码，这中间关系到的很可能是几十万、甚至是几百万的价差！
除此之外，我们知道以台湾环境来说，住在哪一楼最好？万一不小心发生火警，几楼以上根本没有消防洒水系统，想要救火居然还得靠直升机来救？
图书试读
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