「凶宅」裁判之动向与评析：以出卖人瑕疵担保为中心 pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

图书介绍

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出版者出版社：翰芦订阅出版社新书快讯新功能介绍

翻译者

出版日期出版日期：2016/12/16

语言语言：繁体中文

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发表于2024-11-18

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图书描述

不动产交易，多数人都会忌讳购买到「凶宅」。万一由于资讯的不透明而误买到「凶宅」，又该如何补救与解决呢？

　　何谓「凶宅」？有所谓「…于卖方产权曾发生兇杀或自杀致死之情事…」的模煳说法，但常因定义模煳而频生争端。这种在不动产买卖中最常出现的争议，在各级法院的裁判实务里颇为常见，作者本书主要的重点，即将相关的裁判，详加归类、整理与分析，并以出卖人瑕疵担保为中心，针对「凶宅」之各种裁判，加以评析并从中分析其动向。

　　全书共分七大章，除了釐清何谓「凶宅」，以及如何判断其为「凶宅」，并将买卖交易的实务以及法院判决的争点型态、瑕疵担保责任之归属、行政释示上的意见，以及各级法院相关的判决，做了很有系统化的整理与分析，对于不动产从业者或一般的消费者，以及不动产法律研究者，均具相当高的参考价值。

著者信息

作者简介

黄靖媛

　　现职
　　．崑山科技大学房地产开发与管理系（所）专任助理教授

　　学历
　　．日本国立新潟大学法学博士

　　经历
　　．中国文化大学法律学系兼任助理教授
　　．中国文化大学高雄区法律研究所学分班兼任助理教授
　　．南荣技术学院应用外语科专任助理教授兼科主任

　　着作
　　．生活与法律

　　专长
　　．不动产法学
　　．民事法规
　　．不动产经纪法规

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图书目录

前言

第一章   「凶宅」争点型态
第一节诈欺行为？
第二节意思表示错误？
第三节物之瑕疵担保？
第四节不完全给付？
第五节契约无效？

第二章   瑕疵担保责任
第一节物之瑕疵担保性质
第二节何谓瑕疵
第三节瑕疵时点
第四节除外原因
第五节法律效果
第六节除斥期间

第三章   行政释示意见

第四章   「凶宅」相关裁判案例
第一节最高法院
第二节台湾高等法院
第三节台湾高等法院台中分院
第四节台湾高等法院台南分院
第五节台湾高等法院高雄分院
第六节台湾高等法院花莲分院

第五章   何谓「凶宅」

第六章   「凶宅」判断

第七章   结语