信託登记与税务规划DIY（2版） pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

图书介绍

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出版者出版社：书泉订阅出版社新书快讯新功能介绍

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出版日期出版日期：2019/05/28

语言语言：繁体中文

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发表于2024-05-10

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图书描述

★什么是信託？
　　☆你知道信託对个人及家庭有哪些好处吗？
　　★信託与各种财产赋税的关系又是如何？
　　☆本书深入浅出告诉你。

　　信託法自民国85年立法至今，运用的层面极为广泛，在个人信託部分，如有价证券信託、保险金信託、退休安养信託、理财信託、财产移转信託、子女教养创业信託、身心障碍信託、不动产信託、买卖价金交易安全信託等等；在法人部分，如管理型不动产信託、开发型不动产信託、不动产信託受益权转让、容积移转价金信託、金钱债权及其担保物权信託、预收金信託（礼券信託／生前契约信託）、公寓大厦管理基金信託、公益信託等等，也有金融机构为客户专门量身订做信託服务，市场上有关信託机构推出的产品名称可以用「琳瑯满目」来形容。本书特别针对信託的内容、相关的税务规划及信託登记实务，用浅显易懂的文字敍述提出详尽说明，让想利用信託规划财产的个人或专业人士能有所参考。

著者信息

作者简介

陈坤涵

　　学历
　　铭传大学法律学院法律学硕士

　　经历
　　兴中地政士事务所负责人
　　台北市保险业(务)职业工会讲师
　　实践大学推广教育部讲师
　　朝阳科技大学推广教育中心讲师
　　大叶大学进修推广部讲师
　　空中大学推广教育中心讲师
　　东海大学管理学院财务金融研训中心讲师
　　台北市中正、中山、松山、北投、大同社区大学讲师
　　新北市三重社区大学讲师
　　财税法令半月刊专栏作家
　　南山人寿、富邦人寿、台湾人寿、中国人寿、三商美邦人寿、远雄人寿讲师
　　台北市、新北市、桃园市、新竹市、台中市、彰化县、台南市税务会计记帐工会讲师
　　兆丰商业银行、阳信商业银行、三信商业银行、华泰商业银行、安泰银行讲师
　　台北市政府劳工局职训中心讲师
　　荣获97年度台北市政府教育局师铎奖
　　荣获99年度台北市政府教育局示范观摩优良课程讲师
　　中华民国税务会计教育基金会讲师

　　着作
　　信託登记与税务规划DIY
　　轻松规划遗产税
　　轻松规划赠与税
　　房屋买卖DIY
　　赠与节税DIY
　　遗产继承DIY
　　活用遗产税节税法
　　赠与税聪明节税手册
　　财产税节税规划与实务
　　遗产及赠与税节税技巧与实务
　　遗赠税及财产税节税与办理实务
　　新夫妻财产制与剩余财产分配请求权
　　配偶相互移转财产节税规划
　　二亲等财产移转节税规划
　　财产移转与民法相关条文解析
　　财产信託与税务规划
　　房屋税与地价税节税规划
　　契税与土地增值税节税规划
　　财产赠与节税规划
　　遗产继承节税规划
　　财产移转办理实务
　　轻松看土地税法规
　　轻松看信託法及其税务规划
　　财产税节税实务
　　财产税实务问题解析
　　看故事轻松学税法

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图书目录

二版序

壹、财产信託规划
一、信託基本观念
二、信託财产
三、信託行为之受益人
四、信託行为之受託人
五、信託监察人
六、信託行为之监督
七、信託关系之消灭
八、公益信託

贰、信託与各种财产赋税
一、信託行为－地价税
二、信託行为－土地增值税
三、信託行为－房屋税
四、信託行为－契税
五、信託行为－赠与税
六、信託行为－遗产税
七、信託行为－印花税

参、土地权利信託登记
一、信託登记
二、受託人变更登记
三、涂销信託登记
四、信託归属登记
五、信託内容变更登记
六、信託书表填写说明

肆、财产信託重要解释函令
一、财政部重要解释函令
二、内政部重要解释函令

伍、附录
一、复利现值因子表
二、年金现值因子表

图书序言

壹、财产信託规划

一、信託基本观念

Q1：什么是信託？

一、信託就是财产所有人（委託人）将其财产（信託财产）移转或为其他处分（如出售或设定地上权）予受託人，使受託人依信託本旨，为受益人之利益或特定目的，管理或处分信託财产的法律行为。

二、换句话说，信託乃是委託人为自己或第三人之利益，以一定之财产为信託财产，并将此信託财产移转予受託人，由受託人来管理或处分，借以达到一定经济上或社会上的目的或行为。

Q2：什么是管理？

管理是不变更物或权利的性质所做的保存、利用或改良的行为。

例如：信託财产为不动产，受託人将不动产出租他人收取租金。

Q3：什么是处分？

处分是使物或权利发生变更或消灭的行为。

例如：信託财产为股票，受託人将股票卖掉换成现金。

Q4：什么是信託本旨？

信託本旨乃是委託人希望实现之信託目的及信託行为之要旨。不论委託人是因契约或遗嘱所成立之信託关系，都是为达到一定之目的而设。

例如：设立信託的要旨系为子女往后的教育经费或照顾其生活。

Q5：信託对个人及家庭有哪些好处？

一、委託人可专于本业

委託人将财产交付信託予受託人后，有关财产的管理或处分等问题即可交由专业的受託人来处理，委託人可专注于本业，创造更丰硕的利益与成就。

二、防止未来不测的风险

俗语说，「天有不测风云，人有旦夕祸福」。为防止未来可能发生的人生风险，将财产交付信託，对家庭其他成员而言，末来的生活更有保障。

三、可妥善照顾无资力的家属

当子女是未成年人或子女是身心障碍者，因无法或事实上不能处理自身的财产时，委託人可借由信託的方式，达到长期照顾家属的目的。

四、防止晚景凄凉

若子女身心状况正常，委託人可借由信託方式渐次移转财产给子女，使子女享有财产却不致成为不法之徒觊觎的目标。

但若子女日后对委託人不孝时，委託人即可借变更受益人或终止信託等方式，防止成为晚景凄凉流落街头的孤独老人。

Q6：信託具有理财功能

一、信託简单的说，是一种代他人管理资产的制度，它强调的是理财功能。换言之，信託就是利用受託人的专业经验与能力替您理财，让您原有的财产增多（但也有变少的风险）。