发表于2024-11-14
我的房子不需华丽、不需精致,
最重要的是,要能过我想要的生活。
谱出自己的人生幸福剧本,就从买块好地盖房子开始实践吧!
也许你曾有过这样的梦想:
找一块舒服的、亲近自然的地,筑起自己心中的梦想家园。
「年轻的时候总是在想,以后我如果有一栋房子的话,不知道会有多开心。55岁这年我决定重拾当初的梦想,一看到这块充满纯净绿意与冷泉相伴的地,就彷彿回到向往已久的乡野,30分钟之内就决定买下了!」陈氏夫妇的船型屋(南投)
「从小,父亲常常灌输我『爸爸有块地,你要不要想想看以后能盖出什么样的房子?』,我一直把这些话放在心底,几年前当父亲决定清除剩下一半的三合院作为仓库使用,我心想:与其要这么大的仓库,不如改为自宅使用,于是,盖屋梦想有了第一步的起点。」何氏夫妇的家(苗栗)
「乍看这块漫草丛生的荒芜之地,深入之后才发现,太平洋就在我眼前。我移民到台东就是要住在喜欢的地方,过自己想要的生活,要清新的空气、甘甜的水……这样的情景,让我一眼就决定就是它了。」蔡先生和太太的家(台东)
「这一片水源地可说是留下我美好的青春岁月记忆,经过这条儿时的小路时,发现这里有待售的土地,我思考了两天就决定下手买了。这样的过程反倒像是从小立下志愿一般,终于实现在这片隐蔽都市丛林里的桃花源盖了自己的家园。」苏先生的家(嘉义)
「刚开始我们没有注意到这块地,仲介也没有介绍,因为他们觉得三角地应该没有人会喜欢,反而是我们在第一眼看到这块地时,就有一种心有所属的感觉,好像有一个缘分在。」李先生和太太的家(宜兰)
「父亲在世的时候,老是想着要一块自己的地盖自己的房子。直到父亲离开,都未曾实现。但这个盖屋梦却深植在我和妹妹的心中,萦绕不去。」河马太太的唐风宅(苗栗)
只要有决心,盖屋的梦想其实离你很近
本书发掘20个遍布山林、田园、滨海和都市的自力圆梦故事,这些如你我一样的平凡人,看他们如何贯彻勇气和梦想,下定决心实践自己的造屋梦,从「退休」、「度假」、「转职」、「移居」不同的生活目标,谱写出自己的下段人生幸福剧本。
想要盖房子,如何选块好地最难
在最初决定自力盖屋的时候,你是否也面临到相同的问题:「该如何挑地?」
要选哪块地,才不会挑错,哪里的土地才适合居住?
滨海的地在台风来的时候会不会淹水?
山坡地要怎么选才不会选到土石流的氾滥区?
在看地的时候有什么需要注意的地方?
该找代书还是直接找地主……?
这么多问题,究竟该怎么决定才对?
本书精心整理找地盖屋的4大步骤,为你一一解答心中的疑惑。
STEP 1「找地、选地的程序」
42个选地不出错Q&A。为你解析各类土地最容易遇到的问题,培养你筛选土地的精准眼光,让你不当冤大头。
STEP 2「妥善的资金规划」
23个集资最方便法则。买地盖屋最怕遇到钱不够用,本书为你解析如何善用你的资金,并整理出各类获得资金的管道。
STEP 3「购地、盖屋的法令规章」
40个常见法令详述。归纳自地自建的过程中,最需要知道的法令条文,让你避开可能的风险。
STEP 4「造屋流程和规划」
18项盖屋流程须知关键。详述造屋流程中的各项关键工程,让你清楚营建商、工班在做什么,以免被工班唿咙。
本书共条列115个在找地盖屋的过程中最常发生的问题,图文并茂的解说,为你解开心中的疑惑。
同时并制作详细的流程计画表,Step by Step解析如何购地、买地、造屋的流程,并条列可能的花费。最后介绍全台的购地潜力区,为你分析哪些地区的土地正夯,具有增值的潜力,提供读者在自地自建时的参考。
作者简介
漂亮家居编辑部
1. 创造平凡生活的不平凡空间生活美学经验。
2.生产有朝气的版面风格。
3.鼓吹家的新价值观。
4.关心对居家生活怀有健康心情的读者。
5.追踪具有可学习特质的新颖空间美学案例。
6.提供读者看得懂、学得会、买的到、省到钱的方法
PART 1找地、选地、盖屋流程不可不知的Step by step
Check!找地、盖屋的时程一览表
Step 1 找地、选地的程序
Point 1找谁买地才对?
Point 2山坡、海边、都市、平原,要怎么选才不出错
Plus 全台土地增值潜力股
Step 2妥善的资金规划
Point 1 自备款该准备多少才够用
Point 2 建屋贷款该怎么申请
Point 3 资金不够用该怎么办
Step 3 购地、盖屋的法令规章
Point 1 各种地目的购地限制和法令
Point 2 产权转移、地目变更的相关法令
Point 3 建造房屋的法令限制
Point 4 成屋后的申请许可
Step 4 造屋流程和规划
Point 1 找对建筑师和营造商
Point 2 选择屋型
Point 3 施工和监工
PART 2 20个梦想自宅
Type 1 沿田而居。乐与田园相伴
Type 2 依山而筑。隐于山林之中
Type 3 傍海而居。听着海声入眠
Type 4 临市而盖。安于城市的喧嚣
找好地,盖自己的房子:依山.傍海.农居乐。选块好地,退休.度假.转职,我的第二人生从盖房子开始实现 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024
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