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土地法制度论集

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著者
出版者 出版社:元照出版 订阅出版社新书快讯 新功能介绍
翻译者
出版日期 出版日期:2015/01/01
语言 语言:繁体中文



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发表于2024-03-28

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图书描述

本书从保护人权之角度,就国家为使土地能地尽其利之公益目的而就土地之分配、取得、管理及利用所为之各种制度及规范,包括「公共设施保留地」、「土地征收」、「区段征收」、「土地重划」、「都市更新」、「土地开发建设」、「土地登记」、「公地拨用」等予以评述,检讨其有无符合宪法保障人民财产权之意旨、其规范是否符合行政法及民法之一般法理、以及有无遵守正当法律程序之要求等,并就若干实务之相关见解予以评析。

著者信息

作者简介

廖义男

  【现 职】

  台湾大学法律学院兼任教授

  【学经历】
  台湾大学法律学系毕业
  德国杜宾根(Tübingen)大学法学博士
  台湾大学法律学院教授、院长
  辅仁大学法学院兼任教授
  行政院公平交易委员会副主任委员
  东吴大学法学院兼任教授
  司法院大法官
  世新大学法学院客座教授
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图书目录

序 文
作者简介

第一讲 土地法规之体系、法规适用与立法技术
壹、前言——从物权法修正谈土地法规/1
贰、土地法规之体系/2
参、特别法林立,相同用语所涉范围不一,易生
适用上争议;规范相同事项之
立法原则不一贯,徒增适用上之困扰/5
肆、立法技术之省思/7
伍、结语/8

第二讲 正视公共设施保留地之问题
壹、前言/9
贰、公共设施保留地之无限期保留与特别牺牲之临界点/9
参、保留期间之租税优惠规定并未对公共设施
保留地使用限制之不利益随保留时间延长
而递增之损失予以补偿/11
肆、征收时之加成补偿并未解决保留时间延长
而递增损失之问题/12
伍、取得公共设施用地之方法并不限于征收/12
陆、结语/13

第三讲 都市发展中公共设施用地取得方法之规范
壹、前言——都市发展与公共设施用地之规划 与需求/15
贰、公共设施用地取得方法之相关规定/16
参、保留征收、公共设施保留地、一般征收、
区段征收、市地重划之法律效果比较/23
肆、相关实务见解之评析/45
伍、从保障人权之角度评析/60
陆、健全相关法制及规范体系之展望/70
柒、结语/74

第四讲 土地规划对土地权利及房屋交易 之影响
壹、前言/75
贰、土地规划之种类、法源依据及主要内容/75
参、人民对土地规划及其变动之参与及救济/83
肆、土地规划对私权取得之影响/86
伍、土地规划对房屋交易之影响/88
陆、结语/90

第五讲 土地登记、征收补偿及其行政救济问题
 ——最高行政法院庭长法官联席会议 决议简评
壹、前言/93
贰、土地登记问题/94
参、征收补偿问题/96
肆、结语/101

第六讲 土地征收公益性及必要性之评估及审查
壹、前言/103
贰、需用土地人自行评估兴办事业须征收土地之 公益性及必要性/103
参、核准征收机关审查土地征收之公益性及必要性/105
肆、土地征收之审议程序/106
伍、不服征收处分之救济及理由/107
陆、结语/108

第七讲 抵价地制度之检讨
壹、前言/111
贰、抵价地制度概述/112
参、抵价地相关之实务上争论议题/124
肆、抵价地制度规范之检讨/136
伍、结语/146

第八讲 都市更新引发之思辨
壹、前言/149
贰、都市更新追求之法益及程序正当合理性之检讨/150
参、对都市更新过程中处置不服之救济方法/158
肆、结语/159

第九讲 开发建设相关土地法规之评述
壹、前言/161
贰、都市土地中新市区之开发建设/162
参、新市镇之开发建设/163
肆、非都市土地之开发建设/164
伍、引导私人参与开发建设诱因规定之比较/165
陆、计画行为应按预定进度依序逐渐完成计画目标/167
柒、结语/169

第十讲 市地重划之程序规定是否合宪?
壹、前言/171
贰、市地重划之程序规定/172
参、未予重划区内土地权利人参与程序之机会/174
肆、市地重划应否经听证程序?/175
伍、正当法律程序之检验/177
陆、结语/177

第十一讲土地征收之程序规定不符正当法律程序之要求
壹、前言/179
贰、土地征收之程序规定/179
参、中央主管机关于决定征收之审议,
并未保障被征收土地所有权人参与程序/182
肆、征收土地所在地之直辖市、县(市)政府亦为征收处分之利害关系人
,亦应保障其得参与决定征收之审议程序/183
伍、征收之公告及通知以及公告期间提出异议之性质/184
陆、特定农业区之重大建设须办理征收者应举行听证/186
柒、结语/187

第十二讲 建筑物之交易资讯与登记规范
壹、前言/189
贰、建筑物相关资讯之透明可以减少或避免交易纠纷/189
参、建筑物登记规范是否适合为价格标示?/191
肆、善用消费者保护法中定型化契约应记载及不得记载事项之公告规定/192
伍、结语/194

第十三讲 土地法案例研究
壹、私有土地所有权之回复/195
贰、公地拨用之法律效果/204

事项索引/213

图书序言

图书试读

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