物权法 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

图书标签:

• 物权法
• 民法学
• 财产权
• 所有权
• 用益物权
• 担保物权
• 物权变动
• 不动产
• 动产
• 知识产权

以物权、债权二元区分为切入点，集中阐析物权法之基本概念、基本原理、基本制度，注重挖掘传统固有物权制度资源，考辨罗马法以来之各项制度源流，于比较法视野下对现行《物权法》及配套性法律体系之利弊得失多所评析。

　　为推进中国大陆物权法之现代化进程，本书还特别注重对物权法法源进行拓展，主张实现成文法与物权习惯法之有效调适，同时致力于对乡村地权改革、流质解禁、所有权取得方式、占有制度完善等敏感问题进行深入探讨，以期为未来民法典之物权法编张本开目并为现行立法修改、司法解释与审判提供较为独到的视角与方法。

《国际贸易实务与风险控制》 书籍简介 本书旨在为读者提供一个全面、深入且实用的国际贸易操作指南，重点聚焦于从合同签订到货物交付、结算收款的整个贸易链条中的关键环节与潜在风险的识别、评估和有效控制。它不仅仅是一本理论教科书，更是一本融合了前沿法规、市场动态与实战经验的工具书，旨在帮助企业，特别是中小型出口导向型企业，在日益复杂的全球市场中，构建稳健、高效的贸易体系。 第一部分：国际贸易环境与基础框架构建 本部分首先对当前全球贸易格局进行深度剖析，包括地缘政治对供应链的影响、主要经济体的贸易政策变动（如关税壁垒、贸易协定更新），以及数字化转型对传统贸易模式的颠覆。在此基础上，书籍详细阐述了国际贸易的法律基础，重点解析了《联合国国际货物销售合同公约》（CISG）的核心条款及其在不同司法管辖区内的适用差异。 随后，书籍系统梳理了贸易合同的订立与履行过程中的关键要素。这包括对“要约”与“承诺”的精确界定，价格条款（如FOB、CIF、DDP等Incoterms 2020的详细解读与风险分配分析），质量标准、检验检疫程序的设定，以及如何通过合同条款有效规避因不可抗力或情势变更导致的违约责任。书中特别强调了“合同稳定性”与“灵活性”的平衡艺术。 第二部分：国际贸易融资与信用保障体系 现代国际贸易的顺利进行离不开高效的资金融通。本部分深入探讨了各种主流的国际结算方式，并根据买卖双方的信用状况和风险偏好，提供选择建议。 1. 传统结算方式深度解析： 详细讲解了电汇（T/T）、托收（D/P, D/A）的操作流程、优缺点及其在不同市场环境下的适用性。 2. 信用证（L/C）实战指南： 这是本书的重点之一。内容涵盖了各种信用证类型（如不可撤销、可转让、循环信用证）的开立、审单、议付、延期付款等全流程，并配有大量的单证不符案例分析，指导操作人员如何精准衔接“汇票、商业发票、运输单据”三者之间的逻辑关系，将单证风险降至最低。 3. 贸易融资工具： 全面介绍了出口信贷、出口押汇、福费廷（Forfaiting）等中长期融资手段，以及如何利用银行承兑汇票（B/A）优化营运资金结构。 第三部分：核心风险识别与全程控制策略 本部分聚焦于将风险管理理念融入贸易操作的各个环节，提供一套可操作的风险控制矩阵。 1. 汇率风险管理： 解释了远期合约、外汇期权等金融衍生工具的基本原理，并根据企业自身收付款币种的结构，设计了套期保值策略，指导企业利用金融工具锁定利润空间。 2. 政治与商业信用风险评估： 阐述了如何利用国际信用保险工具（如出口信用保险）覆盖政治风险和商业拖欠风险。内容包括选择合适的保险险种、正确申报出口额度以及索赔流程的注意事项。 3. 物流与运输风险控制： 详细分析了海运、空运、多式联运中的常见风险点，如货物在港口滞留的额外费用、保险条款（如ICC A/B/C条款）的适用范围，以及如何甄选具备专业资质的货代公司。 第四部分：国际贸易中的合规性与数字化转型 在全球反洗钱、反恐融资以及数据安全日益受到重视的背景下，合规性成为企业生存的生命线。 1. 贸易管制与制裁合规： 详述了出口管制制度（如美国EAR、欧盟两用物项管制）的基本框架，以及企业在“敏感技术”和“最终用户”审查中的责任与义务。强调了“黑名单”和“实体清单”的动态监测要求。 2. 海关估价与税收筹划： 深入解析了世界贸易组织（WTO）关于海关估价的六种方法，指导企业如何准备准确的交易记录，合法进行价格调整，以应对海关对转让定价的审查。 3. 贸易数字化生态： 探讨了区块链技术在提升单据流转效率和真实性方面的潜力，以及电子提单（eBL）的推广应用，帮助企业为未来的“无纸化贸易”做好技术储备。 目标读者 本书面向国际贸易业务员、单证处理专员、外贸跟单人员、企业财务经理、从事国际采购及销售的高级管理人员，以及相关专业院校的师生。它力求以清晰的逻辑结构和丰富的实务案例，帮助读者将晦涩的法律条文和金融知识转化为应对日常贸易挑战的实战能力。通过阅读本书，读者将能够构建起一个全方位、多层次的国际贸易风险防御体系。

作者简介

刘云生

　　四川绵阳人，1966年11月生，教授，博士生导师，法学博士，法史学博士后，重庆市市场交易法律制度研究基地常务副主任，中国市场经济法治研究中心副主任，传统中国契约文化研究中心主任，中国不动产研究中心主任，《中国不动产法研究》主编。

　　先后主持教育部哲学社会科学研究重大攻关项目1项（2013），国家社科基金专案3项，省部级专案6项。着有《民法与人性》、《中国古代契约思想史》、《制度变异与乡村贫困》等专着，发表学术论文40余篇。

　　曾2次获重庆市政府社会科学优秀科研成果一等奖；获四川省普通高校优秀青年教师（1996）；重庆市第三批优秀中青年骨干教师（2006）等荣誉称号。

　　教育部新世纪优秀人才支持计画入选者（2009）；重庆市有突出贡献的中青年专家（2013）。

序言

第一编　物权总论
　
第一章　物权、债权二元区分
第一节　源流考辨／3
第二节　立法回应及两大法系之比较／5
第三节　二元区分现代困境及其突破／8
　
第二章　物权性质
第一节　「人」、「物」关系之历时演进／13
第二节　对物性与支配力／18
第三节　对人性与排他力／24
　
第三章　物权法调整对象
第一节　中国大陆学说与立法／29
第二节　物权法中的公与私──以现行农村地权为例／32
第三节　物权法中的法律与道德／41
　
第四章　物权法法源
第一节　物权法定与物权习惯法／53
第二节　形式化物权法存在之必要性及其局限性／59
第三节　物权习惯法存在之必然性／64
第四节　冲突与调适／73
　
第五章　物权法基本原则
第一节　物权法基本原则类别界定／87
第二节　物权法定原则／92
第三节　公示公信原则／128
　
第六章　物权变动
第一节　物权变动概述／137
第二节　基于法律行为的物权变动／141
第三节　非基于法律行为的物权变动／148

第二编　所有权
　
第七章　所有权概论
第一节　所有权概念与特征／153
第二节　所有权的本质／157
第三节　所有权的特征／159
第四节　所有权权能／163
第五节　所有权类型／172
第六节　所有权取得与消灭／185
　
第八章　建筑物区分所有权
第一节　建筑物区分所有权概念／201
第二节　建筑物区分所有权特征／202
第三节　建筑物区分所有权法律关系／203
　
第九章　不动产相邻关系
第一节　不动产相邻关系概念与特征／209
第二节　不动产相邻关系立法模式／210
第三节　不动产相邻关系类型化／212
第四节　相邻权与地役权之比较／215
　
第十章　共有
第一节　共有概述／217
第二节　按份共有／219
第三节　共同共有／222

第三编　用益物权
　
第十一章　用益物权概述
第一节　概　念／227
第二节　用益物权的特征／228
第三节　用益物权体系／230
第四节　用益物权之制度价值及其地位／231
　
第十二章　传统用益物权
第一节　地上权／233
第二节　永佃权／241
　
第十三章　建设用地使用权
第一节　建设用地使用权概念及特征／251
第二节　城市建设用地使用权／252
第三节　城市划拨用地使用权／258
第四节　农村建设用地使用权／260

第十四章　农村土地承包使用权
第一节　农村土地承包使用权名义考辨／267
第二节　农村土地承包使用权特征、性质与内容／269
第三节　农村土地承包使用权之流转／272
第四节　农村土地承包使用权之消灭／278
　
第十五章　宅基地使用权
第一节　宅基地使用权概念及特征／281
第二节　宅基地使用权人的权利与义务／283
第三节　宅基地使用权的取得与消灭／286
　
第十六章　地役权
第一节　地役权的概念及法律特征／289
第二节　地役权的类型／291
第三节　地役权的效力／293
第四节　地役权的取得与消灭／296

第四编　担保物权
　
第十七章　担保物权概论
第一节　概　念／303
第二节　担保物权的特征／304
第三节　担保的无效与责任／305
第四节　担保物权的期限及其消灭／308
　
第十八章　典权
第一节　典权概述／312
第二节　典权的取得／316
第三节　典权法律关系的内容／317
第四节　典期与回赎期／324
第五节　典权的消灭／325
　
第十九章　抵押权
第一节　抵押权概述／329
第二节　抵押权的主体和客体／332
第三节　抵押权的设立与抵押行为的撤销／335
第四节　抵押权的效力／338
第五节　特殊抵押／352
　
第二十章　质权
第一节　质权概述／359
第二节　动产质权／360
第三节　权利质权／372
　
第二十一章　留置权
第一节　留置权概述／385
第二节　留置权的成立与消灭／388
第三节　留置权的效力／390

第五编　占有
　
第二十二章　占有概述
第一节　占有之哲学基础及历史演化／398
第二节　占有保护之民法理据／406
第三节　占有要件：主观主义与客观主义／412
第四节　占有与所有权／423
　
第二十三章　占有种类与效力
第一节　占有的种类／431
第二节　占有的效力／435

参考文献／441

序言

　　2011年，西南政法大学民商法学院决定推出一批高品质教材，借此提升本院教材建设水准以助人才培养之用。2012年，与台湾元照出版公司和华中科技大学出版社签约，独立撰写《物权法》一书。按照最初定位，虽为教材，但倾向于专着型教材，为保障观点的统一性，亦为强化责任，故学院要求作者一般不超过两人。

　　签约后，沉于冗务，2012年底始能提笔。2009年，与恩师　李开国教授及同事孙鹏教授共同着有《物权法教程》，忝列中国人民大学出版社21世纪教材。时至今日，回顾之下，众多理论阐释略显浅近，深度广度均有待拓展。趁此机会，就物权总论部分从体例到论证均全盘翻新，以物权、债权二元区分为切入点，新增物权、债权二元区分理论、物权性质、物权法调整对象、物权法法源等章节，注重挖掘传统固有物权制度资源，考辨罗马法以来之各项制度源流，于比较法视野下对现行《物权法》及配套性法律体系之利弊得失多所评析。
为推进中国大陆物权法之现代化进程，本书还特别注重对物权法法源进行拓展，主张实现成文法与物权习惯法之有效调适，同时致力于对乡村地权改革、流质解禁、所有权取得方式、占有制度完善等问题进行深入探讨，以期为未来民法典之物权法编张本开目并为现行立法修改、司法解释与审判提供较为独到的视角与方法。

　　中国大陆担保物权部分立法尚称完备，但用益物权领域需改良者多多，故于用益物权编中专设「传统用益物权」一章，希冀于传统资源中获取有益滋养与制度借鑑。

　　鑑于《物权法》中占有制度之各项缺陷，本书专辟一章就其制度史与价值立场予以阐释并就其立法缺陷于相关章节中一一指明。

　　至于各类具体制度，囿于时间、精力、篇幅，迳以制度说明、描述为主，尚难一一深化细化，精雕细琢，一俟后日。

　　感谢出版社编辑们的认真仔细工作，本书最终能够于酷暑中杀青，虽有挥汗如雨之苦，亦不乏敝帚自珍之乐。弟子李媛辞职攻博，为本书的校对辛勤奉献，特申谢忱！

　　书中所出观点，或多错谬，惟愿读者诸君不吝赐教为幸。

评分☆☆☆☆☆

这本书的实用性真的很高，我是一名房地产经纪人，经常需要接触到各种物权法相关的问题。这本书对于各种物权标的、物权变动、以及各种担保物权都有非常详细的介绍，而且案例分析也很多，都是台湾实际发生的案例，这对于我的工作非常有帮助。我特别喜欢这本书对于不动产登记制度的讲解，它详细介绍了不动产登记的流程、注意事项，以及常见的法律风险，这让我能够更好地为客户提供专业的服务。而且，这本书对于最新的修法动态更新非常及时，这让我能够及时了解最新的法律规定，避免出现错误。当然，这本书也有一些不足之处，例如，它的排版设计比较简单，缺乏美感。而且，书中对于一些比较复杂的法律问题解释得不够深入，需要读者有一定的法律基础才能理解。但总体来说，这本书是一本非常实用的物权法书籍，它不仅能够帮助法律专业人士更好地理解物权法，也能够帮助普通读者更好地保护自己的合法权益。

评分☆☆☆☆☆

这本书的独特之处在于它将物权法与台湾的社会文化背景紧密结合起来。作者不仅仅讲解了法律条文，更深入探讨了物权法背后的价值观念和伦理考量。例如，作者在讨论土地所有权问题时，不仅分析了法律规定，还探讨了土地在台湾社会中的特殊地位，以及土地所有权与社会公平之间的关系。这种跨学科的视角，让读者对物权法有了更深刻的理解。书中还引用了很多台湾的文学作品、电影和艺术作品，来阐释物权法的概念，这让原本枯燥的法律知识变得更加有趣和生动。不过，这本书的篇幅比较长，内容也比较密集，需要读者有耐心和毅力才能读完。而且，书中对于一些比较基础的法律概念解释得不够详细，对于没有法律基础的读者来说，可能会有些吃力。但总体来说，这本书是一本很有深度和启发性的物权法著作，它不仅能够帮助读者了解物权法的知识，更能够引导读者思考物权法在社会中的作用和意义。

评分☆☆☆☆☆

老实说，这本书读下来，我感觉有点像在啃字典。作者的文笔过于正式，用了很多法律专有名词，对于不熟悉法律背景的读者来说，简直是灾难。而且，这本书的结构也比较混乱，章节之间的逻辑关系不够清晰，经常需要跳来跳去才能找到想要的信息。我尝试着去理解作者的思路，但真的很难。书中虽然也有一些案例分析，但这些案例往往过于简短，缺乏深入的探讨，无法帮助读者真正理解物权法的精髓。更让我失望的是，这本书对于台湾本地的物权法实践情况介绍得很少，大部分内容都是照搬大陆或者其他国家的理论，这对于想要了解台湾物权法的读者来说，实用性不高。我不得不承认，这本书的理论基础可能很扎实，但对于普通读者来说，它实在太难读了。如果作者能够用更通俗易懂的语言，更清晰的结构，以及更贴近台湾实际的案例来讲解物权法，相信这本书会更受欢迎。

评分☆☆☆☆☆

读完这本关于物权法的书，感觉就像是走了一趟迷宫，一开始完全摸不着头脑，各种权利、义务、限制，像一团乱麻。作者的行文风格比较偏向理论，案例分析虽然有，但总觉得少了点生活化的连接。我本身是学法律的，但读起来还是觉得有些吃力，需要反复研读才能勉强理解。尤其是一些关于动产、不动产的区分，以及各种担保物权的解释，感觉过于抽象，缺乏更直观的图表或流程图来辅助理解。不过，这本书在系统性方面确实做得不错，从物权的基本概念到各种具体物权的规定，都有比较清晰的呈现。对于想要深入了解物权法理论的同学来说，或许会是一本不错的参考书。但如果只是想快速了解物权法，或者需要应用于实务操作，可能需要搭配其他更具实践性的书籍一起阅读。总而言之，这本书的价值在于它的理论深度，但可读性方面还有待加强，希望未来版本可以加入更多案例分析和图表，让读者更容易理解和掌握。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版设计真的让人眼前一亮，纸张的质感也很好，阅读起来很舒服。内容方面，作者试图用一种比较平易近人的方式来解释物权法，避免了过于晦涩的法律术语，这对于我们这些非法律专业的读者来说，简直是福音。书中穿插了很多台湾社会实际发生的案例，例如房地合建、土地所有权移转等等，这些案例让原本枯燥的法律条文变得生动起来，也更容易理解物权法在现实生活中的应用。不过，我觉得这本书在深度方面还有些欠缺，对于一些比较复杂的问题，例如共有物权的分割、地上权与地役权之间的关系等等，解释得不够深入，只是蜻蜓点水般地提了一下。而且，书中对于最新的修法动态更新不够及时，有些内容已经与现行法有所出入。但总体来说，这本书对于想要初步了解物权法，或者需要了解物权法在台湾社会应用情况的读者来说，是一本不错的入门读物。