具体描述
喜爱日本，不如移居日本！
放眼东京大坂，置业、投资、旅居全解密！
放眼东京大坂，置业、投资、旅居全解密！
日本是香港人头号旅游热点，但有否想过在日本置业、投资，甚至落地生根，享受优质生活？
东京奥运及大坂开赌，大型基建上马，加上按揭低息，政府新政鼓励国民置业，激活二手交投，楼市多重利好。而且日本民宿2018年合法化，政府又鼓励外商投资，创业浪潮一触即发；只要投资公司，便可申请工作签证，甚至永住日本。
但日本置业文化不大同，没有临时买卖合约，谢绝讨价还价，万一不慎选错代理更随时「人去楼空」。经营生意也要注意文化差异，例如开设民宿须配合日本人的邻里文化，否则可能被吊销牌照。
本书作者杨官华转战日本逾十年，在东京及大坂经营房地产及餐厅生意，成为大半个日本人。他以第一身经验告诉你最全面最真实的「宜居」日本资讯，包括买楼的详细流程、细节陷阱、最新政策，以及挑选日本楼和在日创业的心得。
本书亦邀得六位居日达人现身说法，分享留学、旅居及移居日本的途径及经验，告诉你只有长居日本才知道的真实体验、香港人居留日本的六大方法，让你踏出移居日本第一步。
著者信息
作者简介
杨官华（杨官）
世纪21中华物业有限公司创办人。2003年沙士期间创业，至今已迈向第15年。2013年冲出香港，开拓日本物业市场，目前在亚洲五地（香港、东京、大坂、澳门、上海）设有分行，员工逾百人。杨官一直相信有危便有机，多年来积极开拓新市场。近年在地产代理界别屡获殊荣，并于2017年获选为「世界杰出青年华商」，以及亚洲知识管理学院院士。着作包括《40万东京做业主──日本置业全攻略》、《大马投资致富居》及《宜居日本──置业、投资、旅居全解密》。
杨官华（杨官）
世纪21中华物业有限公司创办人。2003年沙士期间创业，至今已迈向第15年。2013年冲出香港，开拓日本物业市场，目前在亚洲五地（香港、东京、大坂、澳门、上海）设有分行，员工逾百人。杨官一直相信有危便有机，多年来积极开拓新市场。近年在地产代理界别屡获殊荣，并于2017年获选为「世界杰出青年华商」，以及亚洲知识管理学院院士。着作包括《40万东京做业主──日本置业全攻略》、《大马投资致富居》及《宜居日本──置业、投资、旅居全解密》。
图书目录
自序 喜爱在日本工作、生活、打拚
Chapter 1 居日达人现身说法
1.1 我的故事：转战日本 营商生活俱优
1.2 调派日本年轻OL：从医疗体验严谨文化
1.3 日语学生留下发展：买楼收租目标更易实现
1.4 入籍爸爸店长：日本适合下一代成长
1.5 香港面包大师：打拚28年 留住家乡味道
1.6 留学生东京寻梦：我已经不想离开了！
1.7 居日八年大学生：计划长住 准备上车
1.8 旅居日本六大方法
Chapter 2 宜居日本 从楼市说起
2.1 十大诱因 宜居日本
2.2 步出失落年代：需求带动楼价起飞
2.3 东京湾－－可观的湾区经济效益
Chapter 3 日本楼宇全分类
3.1 单身公寓－－年轻人首选
3.2 单栋式豪宅－－受公司客欢迎
3.3 一户建－－空间大、限制多
Chapter 4 东京大坂地区全剖析
4.1 东京－－全球最繁华都市圈
4.2 大坂－－关西工业重镇
4.3 东京VS. 大坂 买楼哪里好？
Chapter 5 日本置业过程全面睇
5.1 事前准备：先了解后投资
5.2 日本买楼文化大不同
5.3 慎选地产「担当」
5.4 日本开银行户口有法
5.5 买楼流程三部曲
5.6 按揭及税务安排
5.7 务必购买防灾保险
5.8 「决算」后收楼 放租自住各要留意
5.9 物业放租手续及文化
5.10 民宿－－自住放租以外的选择
结语 对日本前景投下信心一票
附录（一）日本楼盘盘纸解构
附录（二）日本楼盘常用词汇
附录（三）日本房地产买卖／租赁相关用语
附录（四）日本置业文件参考
附录（五）东京地铁图
附录（六）大坂地铁图
Chapter 1 居日达人现身说法
1.1 我的故事：转战日本 营商生活俱优
1.2 调派日本年轻OL：从医疗体验严谨文化
1.3 日语学生留下发展：买楼收租目标更易实现
1.4 入籍爸爸店长：日本适合下一代成长
1.5 香港面包大师：打拚28年 留住家乡味道
1.6 留学生东京寻梦：我已经不想离开了！
1.7 居日八年大学生：计划长住 准备上车
1.8 旅居日本六大方法
Chapter 2 宜居日本 从楼市说起
2.1 十大诱因 宜居日本
2.2 步出失落年代：需求带动楼价起飞
2.3 东京湾－－可观的湾区经济效益
Chapter 3 日本楼宇全分类
3.1 单身公寓－－年轻人首选
3.2 单栋式豪宅－－受公司客欢迎
3.3 一户建－－空间大、限制多
Chapter 4 东京大坂地区全剖析
4.1 东京－－全球最繁华都市圈
4.2 大坂－－关西工业重镇
4.3 东京VS. 大坂 买楼哪里好？
Chapter 5 日本置业过程全面睇
5.1 事前准备：先了解后投资
5.2 日本买楼文化大不同
5.3 慎选地产「担当」
5.4 日本开银行户口有法
5.5 买楼流程三部曲
5.6 按揭及税务安排
5.7 务必购买防灾保险
5.8 「决算」后收楼 放租自住各要留意
5.9 物业放租手续及文化
5.10 民宿－－自住放租以外的选择
结语 对日本前景投下信心一票
附录（一）日本楼盘盘纸解构
附录（二）日本楼盘常用词汇
附录（三）日本房地产买卖／租赁相关用语
附录（四）日本置业文件参考
附录（五）东京地铁图
附录（六）大坂地铁图
图书序言
图书试读
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