温度记忆：永康国际商圈理事长的美丽人生 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

图书标签:

• 永康国际商圈
• 理事长
• 人物传记
• 商业地产
• 创业故事
• 人生感悟
• 城市发展
• 浙江永康
• 地方文化
• 奋斗历程

　　从作者的拚搏历程，看永康街从夜市摊贩，蜕变为国际知名商圈的奇蹟！

　　为了抓住1％的机会，他赌上一切，
　　不放过每一个可能的机会，
　　即使只有一次亮相，都要演出最好的自己！

　　【今周刊超人气专栏首次集结】
　　一个乡下来的穷小子，如何从贴皮工、鸟贩、工友，一路拚搏，
　　成为「天下第一里」永康商圈的幕后推手！

　　学历不如人，缺乏家庭的奥援，人生难道就这样了吗？
　　永康街理事长李庆隆用他的故事告诉我们，
　　只有迎难而上，才有机会逆转人生。

　　在人生这个大舞台上，谁都无法预知被分配的角色，
　　在别人哀叹身世的时候，他选择迎面直击，
　　在别人准备休息的时候，他仍然学习不缀，
　　在别人还在沉睡的时候，他已经开始工作，
　　每年穿破三双鞋子，为了解和开发市场，他一直在走路、不停的走，
　　本书有他面对人生的哲学和途中的那些人那些事。

　　他说：「人生最难在于知道前方是一条单行道，但这也是最好的一条路，因为无路可退，只能往前走。」

　◆李庆隆的人生智慧
　　关于人生……
　　‧人一生中最危险的事，就是从未拥有失败经验。
　　‧唯有懂得享受孤单，才有机会快速成长。

　　关于创业……
　　‧无论那个年代都有机会创业，四处都充满着资源，缺乏的只有创意。
　　‧很多人遇到问题就想要找答案，殊不知答案是做出来而非找出来的。
　　‧遇到事情，你是用正面还是负面的态度面对，决定了它的未来。

 

《光影流转：一座城市变迁中的商会群像》 内容提要： 本书并非聚焦于某一个体的辉煌人生或特定商圈的商业传奇，而是将镜头对准了二十世纪下半叶至今，一座蓬勃发展的国际化都市在快速城市化进程中所经历的商会组织形态的演变、不同代际商界精英的心路历程，以及商业力量如何重塑城市风貌的宏大叙事。 全书以“商会”这一独特的社会组织为核心切片，串联起数条相互交织的人物线索和历史脉络。我们不探讨具体的商业案例，而是深入剖析在时代洪流中，商人阶层身份认同的转变——从早期为生存而奋斗的“拓荒者”，到中期致力于构建行业规范的“组织者”，再到当代积极参与社会治理的“建设者”。 本书分为四个主要部分：“萌芽与共生”、“规范与扩张”、“转型与阵痛”、“融合与未来”。通过对大量历史档案、未公开会议记录以及深度口述史的梳理，描绘出一幅立体、多维的商会生态图景。 --- 第一部分：萌芽与共生——战后重建与商业互助的雏形 本部分将时间轴拉回到城市经济刚刚开始复苏的年代。此时的“商会”概念模糊，更多体现为基于地域、血缘或行业属性的非正式互助团体。我们着重考察早期商人如何通过紧密的内部联系，共同应对物资短缺、政策不确定性以及初步的国际贸易壁垒。 章节侧重： 1. “街坊经济”中的隐形契约： 探讨早期小商户之间如何形成排他性却又高效的“信用圈”，以及这种圈子如何成为日后正式商会组织的道德基础。 2. 港口与行会的力量： 分析特定传统行业（如纺织、五金）的行会组织，如何在保护技艺传承的同时，与地方政府进行微妙的利益平衡。 3. “第一代”的生存哲学： 描绘那些在危机中抓住机遇、通过非凡毅力建立起家族事业的企业家群像。他们的决策逻辑往往是经验主义和风险规避的结合体，而非现代战略规划的产物。他们的“记忆”更多关于资源调配的智慧，而非管理学理论。 第二部分：规范与扩张——工业化浪潮下的组织重塑 随着城市工业基础的奠定和对外开放政策的实施，单一的互助团体已无法满足快速增长的商业需求。商会组织开始向现代化、制度化的方向迈进。 章节侧重： 1. 从“圈子”到“平台”： 记录商会如何从维系私谊的组织，转型为提供法律咨询、市场信息、劳资协调等公共服务的平台。重点关注引入专业管理人才和建立正式章程的过程。 2. 国际贸易的窗口期： 探讨商会在协助本土企业走向海外市场中所扮演的“破冰者”角色。分析他们如何协助制定出口标准、组织贸易考察团，并为新进入者提供“软着陆”支持。 3. 行业标准的制定者： 这一时期，商业竞争加剧，商会开始介入制定内部质量标准和价格自律机制，以避免恶性竞争损害整体行业声誉。我们对比了不同行业在采纳国际标准过程中的阻力与合作。 第三部分：转型与阵痛——全球化冲击与代际更迭 步入新世纪，城市经济结构发生深刻变化，服务业和高新技术产业崛起。传统的、以制造业和实体贸易为主导的商会组织面临巨大的结构性挑战。 章节侧重： 1. “家族接力”的困境： 深入分析新一代继承者与老一辈创始人在经营理念、风险偏好以及社会责任定位上的冲突。这种冲突往往体现在商会内部关于“守成”与“创新”的路线之争。 2. 数字时代的“隐形组织”： 探讨传统商会如何应对互联网经济带来的冲击。许多商业联系开始在线上虚拟社区形成，实体商会的必要性和存在感受到质疑。本书记录了部分商会如何尝试“触网”，开发线上资源对接系统。 3. 社会责任的再定义： 随着公众对企业行为的要求提高，商会面临如何引导会员履行环保、公益等社会责任的压力。我们审视了从“被动应对”到“主动倡导”的艰难转型。 第四部分：融合与未来——商业的社会化嵌入 本书的最后一部分聚焦于当代背景下，商会组织如何进一步深化与城市治理、文化建设的融合，探讨其在“软实力”构建中的作用。 章节侧重： 1. 城市品牌的共同体： 考察商会如何联合地方政府和文化机构，共同推广城市形象，超越单纯的商业利益，成为城市软实力输出的稳定力量。 2. 青年企业家的孵化器： 记录当代商会设立的创新基金、导师计划等，旨在培养未来商业领袖，确保商业生态的可持续发展。这不再是关于“谁认识谁”，而是关于“谁能提供最有价值的资源和视角”。 3. 跨界对话的场所： 探讨商会在构建多元利益相关者（政府、学术界、非营利组织）对话平台中的独特价值。这些对话往往围绕城市发展规划、人才引进等宏大议题展开，展现了商业精英参与公共事务的深度。 结语： 《光影流转》试图描绘的，是一部关于“连接”与“适应”的历史。它展示了商业组织在社会转型期，如何从单纯的利益集合体，逐渐内化为城市精神与活力的重要载体。书中所呈现的，是无数商人、管理者和组织者，在时代变幻中，以其独特的组织智慧和坚韧，共同编织出的城市发展侧影。这是一部关于群体记忆、制度演进和商业韧性的厚重画卷，而非聚焦于个体光环的传记。

作者简介

李庆隆

　　出生于南投草屯镇，从小家境困窘，曾经从事过工厂贴皮工、养猪员、卖金丝雀的小贩、建设公司的工友，但却没有放弃创业的梦想。

　　后来投身房地产业，二十四岁成立自己的公司，从此立足永康商圈，并在有「天下第一里」之称的永康社区担任了十八年的理事长，是令台北人引以为傲的永康国际商圈幕后推手。

　　着有《让利，让你无往不利：永康国际商圈推手李庆隆的故事》（圆神出版）、《放哲学：理事长和永康商圈永不妥协的致胜祕诀》（圆神）。

　　经历
　　美商ERA不动产　前首席顾问
　　台北市南区房仲联谊会　前会长
　　台北市永福生活圈社区发展协会　创会会长
　　台北市永康国际商圈协进会　理事长

 

Part1人生这场戏，我的逆转胜哲学
01拒领死薪水，立志做生意
02年少创业，十七岁收入就是父亲六倍
03碰到困难就面对，人生没有坐以待毙这个选项
04不怕困难，就怕不肯动脑思考
05影响我一生的母亲
06享受孤独，修鍊自我专业素养
07超级业务员不说的成交祕密
08不要只想着「找答案」，要把答案做出来
09商场就是战场，成功的环境靠自己创造
10扭转命运的「人生第一桶金」
11如果你满怀热情，却屡屡踢到铁板
12不要认输，一％的机会也不能放弃
13世界不缺乏美，只缺少发现美的眼睛
14不花成本，打造品牌的创意策略
15一堂最值钱的失败课
16逆势操作，帮自己找回信心
17转型的契机，从仲介到开发建商
18每个人都该有的创业思维
19挫折也是成长，失败带来的养分
20成功哲学：要出人头地一定要有的五个特质

Part2人间温暖，我的温度记忆
01阿嬷教我的事
03临危不乱，危机就是转机
04有种情感是愿你一生平安
05员工也是我的家人，我的带人之道
06职场上的最佳战友，把握生命中的贵人
07遇见寒冬中的玫瑰
08太在意所以总是很累？学学树下的走音大王
09人生不要穷到只剩下钱
10比金钱更重要，父亲为我留下的无形遗产
11人生不要太在乎○．一％
12社区营造，从安全开始
13三百位铁粉，共同打造永康商圈
14不当只有一天的模范店长
15只有一坪就天下无敌的葱抓饼
16创业必备思维：拒绝一窝蜂
17永康社区，有你真好
18将付出当做回馈，幸运眷顾努力付出的人
19信念够强大，就能改变人生
20跑道上的温度，调节不同阶段的生命课题

Part3一栋房子，带来的美丽人生
01会说话的房子，重建信心的内在对话
02一间转角公寓，改变了整个社区
03老去的房子，是否应该重生换上新面貌？
04三兄妹因为这间房子，改变未来人生
05一位妈妈工友，却在台北市买了三间房子
06将女儿嫁给店面，找到一辈子的幸福
07分割摊位创造价值，打造黄金店面
08一颗种子背后的故事，落地的位置才是重点
09信念助人，买下抢手好宅
10不能用感觉和房地产打交道
11一分钟定江山，如何买到赚钱屋
12成家大不易，学学五色鸟的坚持
13要找好宅，和喜鹊学习筑巢力
14面对买屋成交常见的五个问题
15买二手屋看哪里？内行人才知的买屋诀窍
16理事长亲授，买中古屋必学八个必看点
17房市经验谈，买屋卖屋必懂的眉角
 

阿嬷教会我的事
 
尽管常被欺凌，她却从不用相同的言行对待别人。她让我懂得要行善，生命不是只有钱和权，更重要的是一颗温暖、助人的心
 
我的祖父娶了四个太太，我的阿嬷是大老婆陪嫁的小丫鬟。阿嬷是婢女，她总是吃不饱、穿不暖，因此营养不良，身高只有一四五公分，长得很瘦小。
 
她到李家时只有六岁。在过去，陪嫁的丫鬟就是「妾」。因为身份卑微，阿嬷在李家完全没有地位，所有人都瞧不起她，还会欺侮她。
 
阿嬷生了七个小孩（四儿、三女），我的父亲是老六。
 
父亲八岁的时候，阿嬷告诉他：「你要很认真念书，否则人家会瞧不起你。」
 
父亲听进了阿嬷的话，拚了命的读书。以前没电，晚上只能点蜡烛，经常家人都睡着了，父亲还醒着，点根蜡烛（或煤油灯）挑灯夜战。
 
阿公有十几个小孩，父亲是最聪明、最会念书的那一位，连国小校长（日本人）都特别到家中，向阿公夸奖道：「你那么多小孩当中，老么最聪明、最会念书。」
 
在日治时代，台湾人想要出头、难如登天，只有最会读书的人，才有机会。当时，台中一中是人人想挤进去的窄门。因日本人对台湾人的限制，九十五％的名额提供给日本人，台湾人只有五％的机会。
 
台湾人的名额已经够少了，分配到南投县只剩下二～三个，父亲以优异的成绩录取。进入台中一中，他的课业依然突出，考进日本医学院，毕业后就搭着船前往日本读书。
 
父亲可以说是李家之光。但是，家族中人却不这么认为，大阿嬷没生小孩，她很嫉妒阿嬷，经常摆脸色给她看。阿嬷在家中的生活过得辛苦，要用钱时，必须伸手和大阿嬷讨，她的态度和口气不但很差，有时甚至还不给。
 
我们居住的大宅院有三千坪土地，里面种了很多水果，像是芒果、芭乐、杨桃、龙眼、葡萄等，印象中小时候吃水果不用花钱买，想吃就自己爬树摘。
 
但是，生活中还是有些花用，阿嬷仍要想办法赚取零用钱、贴补家计。大宅院里种植不少玉兰花、树兰（晒干后，做成香）。因此，她想摘下这些，到市场卖。
 
每天清晨五点阿嬷就起床，找我当她的小帮手，帮她勾玉兰花（用竹竿头做成一个铁勾）和摘树兰。

评分☆☆☆☆☆

我最近在寻找一些能够触动内心，引发思考的书籍，而《温度记忆：永康国际商圈理事长的美丽人生》这个书名，瞬间就抓住了我的眼球。它不像一本冰冷的商业报告，也不像一份枯燥的行业分析，反而带着一种人文关怀和生活气息。“温度记忆”四个字，让我联想到的是那些温暖而珍贵的过往，是人生旅途中留下的深刻印记。“永康国际商圈理事长”这个身份，又暗示着一位身居要职，肩负重任的女性。我非常好奇，在她的视角下，这座充满活力的商圈是如何一步步发展壮大的？书中是否会分享一些鲜为人知的商业决策背后的故事？更让我着迷的是“美丽人生”这四个字，它是否意味着一种生活哲学，一种对待生命的态度？我期待在这本书中，能够看到她如何在商业的浪潮中保持内心的宁静，如何在挑战中找到属于自己的光芒，如何将平凡的日子过得有声有色，充满意义。

评分☆☆☆☆☆

读到这本书的名字，脑海里立刻浮现出许多画面。永康国际商圈，一个我熟悉又陌生的名字，它承载着多少人的梦想和汗水，又见证了多少商业的潮起潮落。而“理事长”，这个头衔背后，我想一定是一位充满魅力与智慧的女性。我非常好奇，是什么样的经历，让她能在这个复杂的商业环境中游刃有余，并且带领商圈走向繁荣。书中是否有关于她如何发掘商圈潜力、如何与各方合作、如何在激烈的市场竞争中脱颖而出的精彩故事？我更关注的是“美丽人生”这个部分，这不仅仅关乎事业的成功，更包含着她对于生活的理解和态度。是不是在忙碌的工作之余，她也找到了属于自己的心灵栖息地？是否有关于她与家人、朋友之间的温情瞬间？这本书，就像是一扇窗，让我得以窥探一位成功女性的多面人生，感受她是如何将事业的激情与生活的诗意巧妙地融合在一起，活出了属于自己的“美丽”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计就充满了故事感，温暖的色调，仿佛能感受到夏日阳光的温度，又带着一丝岁月的沉淀。我一直对那些在商业领域做出一番成就，同时又拥有丰富内心世界的人们充满好奇。永康国际商圈，光听名字就感觉充满活力和国际范儿，而“理事长”的身份，更是意味着责任、魄力与远见。我猜想，这本书一定不仅仅是一部商业传记，更像是一段个人成长的心路历程。作者在描绘商圈发展的同时，想必也穿插了许多她在生活中的感悟，比如如何平衡事业与家庭，如何在瞬息万变的商业环境中保持初心，又或者是在面对挑战时，如何汲取内心的力量。我尤其期待书中对于“美丽人生”的解读，是外在的成就，还是内心的充盈？是顺遂的时光，还是跌宕起伏后的豁达？总觉得，一个能在商业领域叱咤风云的女性，其人生智慧定有值得我们学习的地方。这本书让我对永康商圈的印象从一个单纯的商业地标，跃升为一个承载着个人奋斗与生命故事的鲜活载体。

评分☆☆☆☆☆

初见这本书的书名，便被一股亲切又充满想象的空间感所吸引。《温度记忆：永康国际商圈理事长的美丽人生》，仿佛一个故事的开端，勾勒出一位在商业舞台上闪耀的女性形象，也预示着一段充满温情与智慧的人生旅程。“温度记忆”这个词，赋予了这本书一种独特的质感，让我猜测其中或许蕴含着许多令人动容的细节和深刻的感悟，而不仅仅是宏大的商业叙事。永康国际商圈，一个在现代都市中承载着经济活力与文化交流的重要场所，而“理事长”的身份，无疑代表着领导力、视野与奉献。我非常好奇，这位杰出的女性是如何在商圈发展中扮演关键角色，又如何将她的理念付诸实践。而“美丽人生”的诉说，更让我期待了解她在事业成就之外，对生活本身的理解与热爱，以及她如何在纷繁复杂的世界中，寻找到属于自己的那份宁静与幸福。

评分☆☆☆☆☆

这本书的题目真的太有意思了，完全打破了我对传统商业人物传记的固有印象。“温度记忆”几个字，仿佛自带一种画面感，让人联想到许多温暖的场景，也暗示了书中或许包含着许多情感丰富的故事，而非仅仅是冰冷的数据和事实。“永康国际商圈理事长”的身份，更是将读者的目光引向了一个充满活力和机遇的商业领域，也勾勒出一位成功女性的形象。我迫不及待地想知道，这位理事长是如何在商海中搏击，又是如何将这个商圈打造成今天的模样。更让我好奇的是，她如何定义和实践自己的“美丽人生”。这是否意味着她找到了事业与生活的平衡点？是否在忙碌的工作之余，她也拥有属于自己的爱好和热情？这本书，在我看来，与其说是一本关于商业的书，不如说是一本关于如何用心生活，如何活出精彩人生的指南。