温度记忆：永康国际商圈理事长的美丽人生 pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

图书介绍

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出版者出版社：今周刊订阅出版社新书快讯新功能介绍

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出版日期出版日期：2018/10/04

语言语言：繁体中文

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发表于2024-04-26

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图书描述

　　从作者的拚搏历程，看永康街从夜市摊贩，蜕变为国际知名商圈的奇蹟！

　　为了抓住1％的机会，他赌上一切，
　　不放过每一个可能的机会，
　　即使只有一次亮相，都要演出最好的自己！

　　【今周刊超人气专栏首次集结】
　　一个乡下来的穷小子，如何从贴皮工、鸟贩、工友，一路拚搏，
　　成为「天下第一里」永康商圈的幕后推手！

　　学历不如人，缺乏家庭的奥援，人生难道就这样了吗？
　　永康街理事长李庆隆用他的故事告诉我们，
　　只有迎难而上，才有机会逆转人生。

　　在人生这个大舞台上，谁都无法预知被分配的角色，
　　在别人哀叹身世的时候，他选择迎面直击，
　　在别人准备休息的时候，他仍然学习不缀，
　　在别人还在沉睡的时候，他已经开始工作，
　　每年穿破三双鞋子，为了解和开发市场，他一直在走路、不停的走，
　　本书有他面对人生的哲学和途中的那些人那些事。

　　他说：「人生最难在于知道前方是一条单行道，但这也是最好的一条路，因为无路可退，只能往前走。」

　◆李庆隆的人生智慧
　　关于人生……
　　‧人一生中最危险的事，就是从未拥有失败经验。
　　‧唯有懂得享受孤单，才有机会快速成长。

　　关于创业……
　　‧无论那个年代都有机会创业，四处都充满着资源，缺乏的只有创意。
　　‧很多人遇到问题就想要找答案，殊不知答案是做出来而非找出来的。
　　‧遇到事情，你是用正面还是负面的态度面对，决定了它的未来。

著者信息

作者简介

李庆隆

　　出生于南投草屯镇，从小家境困窘，曾经从事过工厂贴皮工、养猪员、卖金丝雀的小贩、建设公司的工友，但却没有放弃创业的梦想。

　　后来投身房地产业，二十四岁成立自己的公司，从此立足永康商圈，并在有「天下第一里」之称的永康社区担任了十八年的理事长，是令台北人引以为傲的永康国际商圈幕后推手。

　　着有《让利，让你无往不利：永康国际商圈推手李庆隆的故事》（圆神出版）、《放哲学：理事长和永康商圈永不妥协的致胜祕诀》（圆神）。

　　经历
　　美商ERA不动产　前首席顾问
　　台北市南区房仲联谊会　前会长
　　台北市永福生活圈社区发展协会　创会会长
　　台北市永康国际商圈协进会　理事长

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图书目录

Part1人生这场戏，我的逆转胜哲学
01拒领死薪水，立志做生意
02年少创业，十七岁收入就是父亲六倍
03碰到困难就面对，人生没有坐以待毙这个选项
04不怕困难，就怕不肯动脑思考
05影响我一生的母亲
06享受孤独，修鍊自我专业素养
07超级业务员不说的成交祕密
08不要只想着「找答案」，要把答案做出来
09商场就是战场，成功的环境靠自己创造
10扭转命运的「人生第一桶金」
11如果你满怀热情，却屡屡踢到铁板
12不要认输，一％的机会也不能放弃
13世界不缺乏美，只缺少发现美的眼睛
14不花成本，打造品牌的创意策略
15一堂最值钱的失败课
16逆势操作，帮自己找回信心
17转型的契机，从仲介到开发建商
18每个人都该有的创业思维
19挫折也是成长，失败带来的养分
20成功哲学：要出人头地一定要有的五个特质

Part2人间温暖，我的温度记忆
01阿嬷教我的事
03临危不乱，危机就是转机
04有种情感是愿你一生平安
05员工也是我的家人，我的带人之道
06职场上的最佳战友，把握生命中的贵人
07遇见寒冬中的玫瑰
08太在意所以总是很累？学学树下的走音大王
09人生不要穷到只剩下钱
10比金钱更重要，父亲为我留下的无形遗产
11人生不要太在乎○．一％
12社区营造，从安全开始
13三百位铁粉，共同打造永康商圈
14不当只有一天的模范店长
15只有一坪就天下无敌的葱抓饼
16创业必备思维：拒绝一窝蜂
17永康社区，有你真好
18将付出当做回馈，幸运眷顾努力付出的人
19信念够强大，就能改变人生
20跑道上的温度，调节不同阶段的生命课题

Part3一栋房子，带来的美丽人生
01会说话的房子，重建信心的内在对话
02一间转角公寓，改变了整个社区
03老去的房子，是否应该重生换上新面貌？
04三兄妹因为这间房子，改变未来人生
05一位妈妈工友，却在台北市买了三间房子
06将女儿嫁给店面，找到一辈子的幸福
07分割摊位创造价值，打造黄金店面
08一颗种子背后的故事，落地的位置才是重点
09信念助人，买下抢手好宅
10不能用感觉和房地产打交道
11一分钟定江山，如何买到赚钱屋
12成家大不易，学学五色鸟的坚持
13要找好宅，和喜鹊学习筑巢力
14面对买屋成交常见的五个问题
15买二手屋看哪里？内行人才知的买屋诀窍
16理事长亲授，买中古屋必学八个必看点
17房市经验谈，买屋卖屋必懂的眉角

图书序言

阿嬷教会我的事

尽管常被欺凌，她却从不用相同的言行对待别人。她让我懂得要行善，生命不是只有钱和权，更重要的是一颗温暖、助人的心

我的祖父娶了四个太太，我的阿嬷是大老婆陪嫁的小丫鬟。阿嬷是婢女，她总是吃不饱、穿不暖，因此营养不良，身高只有一四五公分，长得很瘦小。

她到李家时只有六岁。在过去，陪嫁的丫鬟就是「妾」。因为身份卑微，阿嬷在李家完全没有地位，所有人都瞧不起她，还会欺侮她。

阿嬷生了七个小孩（四儿、三女），我的父亲是老六。

父亲八岁的时候，阿嬷告诉他：「你要很认真念书，否则人家会瞧不起你。」

父亲听进了阿嬷的话，拚了命的读书。以前没电，晚上只能点蜡烛，经常家人都睡着了，父亲还醒着，点根蜡烛（或煤油灯）挑灯夜战。

阿公有十几个小孩，父亲是最聪明、最会念书的那一位，连国小校长（日本人）都特别到家中，向阿公夸奖道：「你那么多小孩当中，老么最聪明、最会念书。」

在日治时代，台湾人想要出头、难如登天，只有最会读书的人，才有机会。当时，台中一中是人人想挤进去的窄门。因日本人对台湾人的限制，九十五％的名额提供给日本人，台湾人只有五％的机会。

台湾人的名额已经够少了，分配到南投县只剩下二～三个，父亲以优异的成绩录取。进入台中一中，他的课业依然突出，考进日本医学院，毕业后就搭着船前往日本读书。

父亲可以说是李家之光。但是，家族中人却不这么认为，大阿嬷没生小孩，她很嫉妒阿嬷，经常摆脸色给她看。阿嬷在家中的生活过得辛苦，要用钱时，必须伸手和大阿嬷讨，她的态度和口气不但很差，有时甚至还不给。

我们居住的大宅院有三千坪土地，里面种了很多水果，像是芒果、芭乐、杨桃、龙眼、葡萄等，印象中小时候吃水果不用花钱买，想吃就自己爬树摘。

但是，生活中还是有些花用，阿嬷仍要想办法赚取零用钱、贴补家计。大宅院里种植不少玉兰花、树兰（晒干后，做成香）。因此，她想摘下这些，到市场卖。

每天清晨五点阿嬷就起床，找我当她的小帮手，帮她勾玉兰花（用竹竿头做成一个铁勾）和摘树兰。