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旅游项目:投资.开发.运营

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出版者 出版社:崧烨文化 订阅出版社新书快讯 新功能介绍
翻译者
出版日期 出版日期:2019/11/01
语言 语言:繁体中文



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发表于2024-12-21

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图书描述

本书从旅游项目的投资、开发、营运、融资及退出等角度,梳理实务操作中可能涉及的重要问题,将有助于旅游从业者把握旅游项目的机遇,并尽可能地防范风险。

  在这样一个机遇和竞争并存的行业中,缔造一个成功的旅游项目绝非易事。旅游项目在每一个阶段都会面对不同的挑战和问题。这些挑战和问题既有商业层面的,例如商业模式的选择、效益的衡量等;也有法律和政策层面的,例如在土地用途、规划、建设、营运等各方面均符合法律和产业政策的要求等;还可能是文化层面的,例如历史文化的保护和传承、风土人情的展示和弘扬等等。
 

著者信息

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图书目录

前言

第一篇 旅游产业的大环境
第一章 中国旅游产业的发展现状  9
第一节 中国旅游业现状  9
第二节 旅游产业的概念及价值  12
第二章 中国旅游产业的发展和趋势  14
第一节 旅游产业的发展  14
第二节 旅游产业与其他产业的融合与创新  16
第三章 中国旅游法律和产业政策  22
第一节 中国旅游法律制度  22
第二节 中国旅游产业政策  25
第二编 旅游产业项目开发与营运 第四章 旅游产业土地开发  29
第一节 中国旅游产业土地政策概述  29
第二节 不同业态下的旅游产业用地的特点与实践  35
第三节 旅游用地的实践问题及思考  47
第五章 旅游项目建设  52
第一节 项目建设概况  52
第二节 旅游项目规划问题  55
第三节 旅游项目建设问题  63
第六章 旅游项目的营运  72
第一节 旅游项目的营运模式  72
第二节 旅游项目的收益模式  82
第三节 旅游项目营运风险防控  91
第三编 旅游产业投融资
第七章 旅游产业投融资概览  101
第八章 PE/VC 与旅游产业投资基金  106
第一节 PE/VC 与旅游产业  107
第二节 旅游产业投资基金  110
第九章 旅游产业 ABS 和 REITs 融资模式  122
第一节 旅游产业 ABS  122
第二节 旅游产业 REITs  133
第三节 债券融资、ABS 和 REITs 的特征  145
第十章 PPP 模式和项目实务  150
第一节 PPP 模式的含义  150
第二节 旅游产业 PPP 项目常见模式  154
第三节 旅游产业 PPP 项目的主要参与方  158
第四节 旅游产业 PPP 项目的操作流程  161
第五节 旅游产业 PPP 项目合约  167
第四编 旅游产业项目投资的退出
第十一章 旅游项目退出的原因和方式  173
第一节 旅游项目退出的不同原因  173
第二节 旅游项目退出的不同方式  178
第十二章 对拟退出旅游项目的评估  184
第一节 旅游项目经济和社会效益评估  184
第二节 旅游项目资产状况评估  185
第三节 旅游项目的历史沿革评估  190
第四节 旅游项目退出方案评估  192
第十三章 由「退出」回看「开发」和「营运」  193
第一节 做好前期调研,避免方向性错误  194
第二节 严格遵守法律,避免「先天缺陷」  196
第三节 选择适当的投资结构,避免退出障碍  197
第四节 专业的营运方或是提升项目价值的因素  198
结语

图书序言

图书试读

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