☆☆☆☆☆
简体网页||繁体网页



点击这里下载

类似图书 点击查看全场最低价

1.我如何建立财富——唐纳‧川普

这些年来，我从不断的尝试与错误中学到不少，很想跟各位分享。想成功，你必须锻鍊12种技能：（1）热情洋溢；（2）坚毅不拔；（3）目光远大；（4）知识广博；（5）深入吸收；（6）採取行动；（7）承担风险；（8）了解观众；（9）善于谈判；（10）聆听直觉；（11）享受竞争；（12）成为自己的最佳资产。让我们接着一一剖析。

1.热情洋溢
热情似乎跟商场不搭，却是我的首要信条。事实显示—我的经验也证实—没有热情，任何成功都无法长久。
但究竟何谓热情？
规模非凡的热忱也。缺乏热情，你若非终告失败，最多也不过普普而已；要成就一番事业，没有满腔热爱不成。怀抱热情者从不放弃，无论情势如何，他们就是看不出放弃的理由。那是一股让你不屈不挠的无形力量。
要怎么获得热情呢？
评估自己的兴趣。你喜爱做什么？问问自己：『我能不能把其中一种兴趣衍伸为收入？我能不能自己想出蓝图？我有没有这蓝图的基础？』
仔细想个透彻—然后行动。成败的分水岭，往往就是一股热情。我就认识一些满腔好点子的人，但这些点子不是躺在书桌抽屉就是窝在他们的脑子里。光有点子不够—你得付诸实行。

2.坚毅不拔
人们以为我天生能点石成金。我承认，我的确相当幸运，父母与学校给了我宝贵的教育；但我是到自己创业后，才学会了坚韧。这点很重要，因为事情往往不是一蹴可及。
撰笔此文时，纽约市哈德逊河畔的川普广场正依计画开发，2008年将完工；总计16栋建筑，是纽约都市规划委员会历来准建最大宗计画；长久来饱受冷落的曼哈顿城西将因而改头换貌，成为火红住宅区。我于1974年买下此地，算算等了多久？若非坚韧不拔，川普广场仍将只是我脑海中一个梦想。
拒绝屈服拒绝放弃，就是坚韧。为理想奋战不懈。有价值的成就，从来得花费一番功夫。世事就是如此。
坚韧让你一路披荆斩棘毫无惧色。你做好迎接困难的准备，心理强度很够。
不断勇往直前，那是坚韧。不让恐惧瘫痪自己。
有时，才高八斗的人物失败，没那么厉害的角色反倒成功。什么道理？道理就在后者怀抱信念，勇往直前。
没有任何借口。坚持下去吧！

3.目光远大
当你还小时，看到别人都用两脚行走，你甘愿一直在地上爬吗？不会吧。
我们都得从小步迈开，重点是：要穷极想像，站上最高。目光如豆，侷限潜力；目光远大，可尽情展翼飞翔，能登上世界之颠。告诉你，那儿其实并不寂寞。
成功的人喜欢挑战，此乃天性。抓住这基本前提，你就能掌握那迈向成功的必要动能。
成功秘诀之一，是尽早开始奋斗。我很小就开始打拼，希冀能追上我那在地产开发成就斐然的父亲。而，岁数或成就，都不是阻止奋斗的理由。这三个撇步可以帮忙：

1. 自问：为何计画格局这么狭隘？扩大格局。
2. 专注于未来，而非过去。从过去记取教训，但别流连徘徊。
3. 思考解决之道，放开问题本身。

4.知识广博
华尔街40号，川普商学院的基地。当年我在等待机会买下这块地时，我孜孜不倦研究这栋建筑与附近区域，随时更新资讯。终于，机会来敲门，我好整以暇。我深知这建物，我了解原拥有人无法管理的问题点。所以，1995年，我得以美金100万的廉价，买下当时下曼哈顿最高地标、130万平方尺的建物。
因此，当我说知识即力量，没骗你。善用它。然而，知识只是伟大事业的基础。爱因斯坦说，想像力远比知识重要，他指的是：若缺乏想像力、无以窥见各种可能性，再多知识又有何用？
我开发高尔夫球场就是一例。我找来世界一流专家，提出千百个问题；我鉅细靡遗，就每棵树、每个洞、每个概念对他们穷追勐打。等工程开始，每个环节我都了然于心，进展如何我一看就能充分把握。结合知识与想像力，很快，你的「大梦仓库」就会出现宏伟磅礡的样貌。

5.深度吸收
对你的领域懂太多？没那种事。大学时，我趁闲暇研读房地产与法拍屋。我不认为那叫牺牲，因为我对房地产一直很有兴趣；我自动自发，并非考试所逼。后来，我首次投资一举成功；当初没有投下这些时间，不可能有这样的成果。
当时，我也读到吉卜林写的一段话，永志难忘：『我有六位忠诚好友，教导了我一切—而他们的大名，分别是：什么、为何、几时、如何、哪儿、哪位。』针对这六大问一一探究，你的资讯必将正确完整。
我们为《谁是接班人》面试应征者时，往往长达几个钟点—有一场会议持续五个小时，以确保做出最完善的决定。世界日新月异，变迁快速，更新知识成为每天的功课与挑战。不这样的话，你等于宣告弃权—请千万别这样。接上插头，尽可能吸收新知，你永远不晓得何时将派上用场。我要是学生时代没自己研究房地产及法拍，即便碰上大好机会，我也不会懂得即时攫取，大捞一笔。努力前行，不断学习—今天如此，永远如此

6.採取行动
光有知识不够，你得採取行动。所以，有一整季《谁是接班人》，我们做了这样的设计：一组是教育程度高、『唸书聪明』、对真实世界却一无所悉，对手则是『有街头聪明』、但缺乏妥当资讯。从行动中学习，让你能够证明自己。
我第一项大规模的房地产任务，是让一块有1,200个单位、其中800间闲置的住宅开发案起死回生。原开发公司倒闭，政府没收拍卖。我从中学到很多，获利丰厚，充满继续往房地产迈进的信心。没有之前储备的知识，我不可能办到。我研读，准备，更重要的，我发动了。
是不是有些事情看来轻而易举，直到你亲身尝试？高尔夫就是一例：看来毫不费力，甚至不具竞争性，等你开始玩，你才明白。难度奇高的控球，顶尖好手做来却显得优雅简单，因为他们下过苦功精益求精。没动手之前，千万别低估任何事情。开始去做吧！

7.承担风险
很多人害怕失败，所以光说不练，不肯尝试。失败的公式，就是如此。要听我的劝？担些风险吧，即便最后还是失败了。所有奥运熘冰冠军都曾在冰上重重摔过，不管他或她多么精于此道。那身功夫，唯有从冰上操练累积；只是看，永远没用。冒点险。就算招致批评，就算害怕自己懂得不够。
若干年前，当我有意买下中央车站附近的海军准将饭店（Commodore Hotel），一位朋友告诉记者，我简直像『抢搭铁达尼号一样』。毫无疑问，我是顶着莫大风险。中央车站周遭破败不堪，但那些冷眼旁观的人让我不解：与其坐在那儿抱怨，干嘛不动手做点事呢？
把这观念放在自己身上，你不仅将获益良多，更将知道原来自己不懂的那么多，这点非常重要。中央车站旁的君悦饭店对我而言是一大胜利，更引爆该区的重新开发。给自己一项挑战；不是偶而，而是每天。

None

【川普商学院5】 致富101 电子书 下载 mobi epub pdf txt 2024

类似图书 点击查看全场最低价

查看全网最低价