不动产投资管理(5版) pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

图书介绍

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出版者出版社：智胜订阅出版社新书快讯新功能介绍

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出版日期出版日期：2014/10/01

语言语言：繁体中文

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发表于2024-11-27

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图书描述

本书内容涵盖不动产投资管理之相关主题，自财务分析、估价技术至投资评估、金融市场与证券化、以及专案融资等要项，循序渐进地为不同专业背景的读者进行全盘介绍，不论是对在学学生学习、业界在职进修或是专业研究，研读本书将能自政策面及经济金融指标对不动产市场有整体深入之认识及提升独立分析之能力。美国发生次级房贷风暴后国际间所实施的量化宽松(QE)政策，也推升了多数国家的不动产价格，甚至引发泡沫的疑虑。而面对高房价的压力，台湾也开始落实实价登录的制度及迈向实价课税与导正房市的脚步，在了解政策方向下，方能达到正确进行不动产投资分析或预测的目标。

著者信息

作者简介

林左裕

　　现职：
　　‧国立政治大学地政系专任教授兼社会科学院副院长暨亚太英语硕士学程(IMAS)主任
　　‧美国加州柏克莱大学商学院费雪不动产研究中心访问学者(2010.08-2011.07)(国家科学委员会、傅尔布莱特基金会、蒋经国基金会奖助)
　　‧亚洲不动产学会(AsRES)理事
　　‧世界华人不动产学会(GCREC)理事
　　‧中华民国住宅学会理事
　　‧华视空中学院「期货与选择权」主讲教授
　　‧国际认证理财规划师(CFP)讲座教授

　　学历：
　　‧美国德州农工大学(Texas A&M University)都市科学系不动产金融博士
　　‧美国德州农工大学(Texas A&M University)不动产与土地开发硕士

　　经历：
　　‧美国北卡州阿帕拉契州立大学(Appalachian State University)商学院、中国北京科技大学管理学院访问讲座教授
　　‧考试院高考、证基会专业证照考试典试委员
　　‧内政部地政司、不动产估价师公会、建商公会、建筑师公会、地政士公会、各县市政府相关局处教育训练教授
　　‧内政部地政司不动产证券化估价报告书审查委员
　　‧台北地检署不动产估价报告、行政院公共工程委员会、劳保局劳退基金、中华邮政寿险基金、台北市政府都发局、台北市捷运局、桃园县政府都发局、高铁局谘询专家
　　‧2010亚洲不动产学会(AsRES)国际论文研讨会秘书长
　　‧国立台中技术学院财政税务系、朝阳科技大学财金系专任(副)教授(兼系主任)
　　‧国立中兴大学财金系所、国立云林科技大学财金研究所、国立暨南大学财金系、东海大学不动产估价师学分班、逢甲大学土地管理研究所兼任副教授

　　专业领域：
　　不动产投资管理、不动产财务与金融、不动产与资产证券化、不动产估价、财务管理、金融市场、投资学、期货与选择权、住宅政策等不动产、住宅与财金相关领域

　　着作：
　　不动产投资管理(智胜)、衍生性金融商品(智胜)、期货与选择权(华视)，及中、英文学术与实务论文数十篇。

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图书目录

第01章　不动产投资概论
第02章　不动产投资之风险、报酬与风险管理
第03章　利率、现值、终值与年金
第04章　不动产财务分析
第05章　当代不动产投资分析工具
第06章　不动产开发及市场分析
第07章　不动产估价
第08章　不动产与金融市场分析
第09章　不动产抵押贷款分析
第10章　不动产与金融资产证券化
第11章　不动产抵押债权及相关证券之评价
第12章　不动产税赋与财政政策
第13章　专案融资与其他不动产相关主题
第14章　不动产投资个案之实例探讨