股票收租法,我4年赚100%:上班族股素人、卡小孜父女,投资少少钱、稳稳领股息的窍门大公开!

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具体描述

啥!股票分配的红利比买房收租高---要去哪找?
哇!股票可以放20年,不会变壁纸---哪有可能?

  你没看错,本书作者股素人,
  钻研股市16年,
  自创『定存股买前检查表』,
  轻松找到成长股,简单算出合理股价,
  让你能够高价脱手,低价领息,永远不套牢!

  而且他们更破天荒的公布自己的持股明细,
  并举例说明,买点、理由……
  让你『放20年也能稳赚的股票』
  你只要跟着做,就算没空看盘,也能赚!


本书特色

  本书作者股素人,顾名思义是股市里的一介素人,凭着在股海中浮沉的经验,从一开始误听消息面而严重亏损,到潜心钻研股票,领悟出「买股的三个15准则」,重新在股市里翻身,扭转逆势。女儿卡小孜改良他的操作准则,并加入更严谨的避险条款,催生了这套低风险、稳获利的赢家操作法则。你只要跟着这套赢家操作法则,就能让领股息像收房租一样源源不绝,让你4年就稳赚100%!

  散户赢家操作法则大揭祕
  ☆用3个黄金准则,轻松买到优质股
  ①平均ROE≧15%,就是优质股的讯号
  ②买入本益比≦15,是可以买进的门槛
  ③买入价≦现金息×15,存股殖利率高

  ☆用3个先决条件,保证可以避开地雷股
  ①现金配息率≧70%,或(配息+配股)配息率≧85%
  ②董监事持股≧25%,或(董监事+外资)持股≧45%
  ③负债比≦55%,或金融负债比≦35%

  ☆用3个但书条款,防自己追高杀低白忙一场
  ①仅买现金息≦5元
  ②买跌不买涨
  ③每年买卖股票≦2次

  ☆3个铁血原则,坚持到获利100%才出手
  ①不持股5年以上不卖
  ②不获利一倍不卖
  ③不缺钱急用不卖

  作者建议,投资股票应以「保本」为优先,尤其是资金不多的小资族和散户投资者,都不该以「炒短线、赚价差」为目标。因此,要能真正做到「股票收租法」的精神,他提出以下观念,与所有投资人分享,让人人都可以成为名符其实的「股市包租公」!。

  ☆不要融资、融券、借钱来买卖股票。
  ☆股价涨跌属正常现象,不要频繁买进卖出。
  ☆买股不看基本面,如同过马路不看红绿灯。
  ☆选买定存股前,以「买股的三个15准则」为参考依据。
  ☆选对优质定存股,持股4年获利一倍。
  ☆不要只想赚大钱,要想不亏本。

好评推荐

  温国信 《存好股,我稳稳赚》、《买房赚千万,比买股更简单》等知名财经书作者
  王志钧  资深财经作家、财经部落格〈地球人抱抱──外星来的财富祕密〉格主

著者信息

作者简介

股素人


  学历:美国Memphis大学硕士
  正职:机械技师、冷冻空调技师
  专长:空调工程、绿建筑、节能改善设计

  股素人曾在87年进入股市,当时只会「凭感觉」买卖股票,三年不到即因严重亏损套牢而黯然退场。直到97年,在悟出「买股的三个15准则」与其先决条件的原型理念后,才重返股市,从此不再亏损、安稳获利,他持股满4年的4档股票,累积报酬率达102%。

卡小孜

  学历:
国立台湾大学日文系毕业、日本国立筑波大学硕士
  正职:日文翻译、教学
  副业:服装设计及制作

  卡小孜是七年级生,除了日文相关的正职外,闲暇时从事服装设计及制作,并替股素人整理股市理财资料。因耳濡目染而在4年多前,将股素人的原型理念,逐步改善成为《股票收租法》,并自创「定存股买前检查表」,她4年前买进的3档股票,累积报酬率达117%,比股素人的102%高15%。

图书目录

前言
作者序1:不要只想赚大钱,要想如何不亏本!
作者序2:「持股5年,获利一倍」不是梦!

第一章:别让股市的专有名词打败,更别让理专赚走你的钱
1-1搞懂股市用语,才不会把长荣与长荣海看成同一支股票买
1-2 定期定额比较好吗?错!选对定存股,获利高达100%
1-3 放定存才安全?错!通膨会不知不觉吃掉你的钱
1-4 分散风险吗?散户钱不多,所以最佳的持股档数应低于3支
1-5 开户、下单不复杂!图解教你跨出买卖股票的第一步
1-6 每月只剩3~5千吗?善用零股交易,你也能坐领高股息

第二章:要稳赚,得建立正确的投资观念
2-1 频繁进出,想赚大钱,通常赚到是亏损与套牢
2-2 名嘴、明牌不保证获利,但保证赚你的钱
2-3 高价买进,再好的绩优股也套牢
2-4 国安基金护盘时,就是捡便宜股票的最佳时机

第三章:我研发出,以巴菲特精神为根本的保本投资术!
3-1 每年稳赚6%现金利息,你的绩效比巴菲特好
3-2 上市公司的财报,高手都以它做为投资依据
3-3 为了保本,我发明了三个15准则,选出不赔钱的股票
3-4 「半年期、不定额」操作,以长期持股为目标
3-5 不任意放宽准则,以免股票上万点时被套牢

第四章:遵守三个15准则,你就可以稳赚股息不套牢
4-1 准则①:平均ROE值≥15,就是优质股的讯号
4-2 准则②:买入本益比≤15,让你买的股票很安全
4-3 准则③:买入价≤现金息×15,你的存股利息比银行定存高六倍
4-4 三个先决条件,避免踩到乱搞的上市公司
4-5 三个但书条款,抑制自己追高杀低
4-6 若想尝试飙股,可放宽买股下限
4-7 严守买股准则,避免反转盲点
4-8 附上选股评量表,试着自己做笔记你才会赚得到

第五章:坚守不卖股的三原则,就不会只赚5%就出场
5-1 原则①:不持股5年以上不卖
5-2 原则②:不获利一倍不卖
5-3 原则③:不缺钱急用不卖
5-4 逢低加码,就能等到微笑曲线的反转点大赚100%
5-5 卖错股票,只要懊恼一天就好

第六章:优质定存股在哪里?
6-1 如何找到优质定存股?教你轻松找到的技巧
6-2 正确的股票资讯,从哪里可以找到?
6-3 台湾50这档股票,是适合投资的定存股吗?
6-4 正确的累积报酬率,这样算才对

第七章:股素人安稳获利的持股大公开
7-1 持股总纪录,并说明选股理由
7-2 13个股分析,让你知道股素人何时买、为何卖?
7-3 万一买不到,我还选了5支备胎股

第八章:卡小孜坐领高息的持股大公开
8-1 持股总纪录,并说明选股理由
8-2 13个股分析,让你知道卡小孜何时买、为何卖?
8-3 万一买不到,我还选了4支备胎股

第九章:做对功课赚百万,做错功课住套房
9-1 勤做功课,不如做对功课
9-2 基本面没有恶化,就别一直……
9-3 真正股市达人手中无股票,晚上睡得着
9-4 别把投资股票当正职

图书序言

前言

  不管你的物慾高或低,「有钱」对多数人而言是相当大的梦想,尤其当报章杂志频频报导着这类的新闻,像是「一人独得13亿威力彩」、「富二代高调炫富以跑车代步」、「北市囤房大户坐拥59屋」……等,很难不让人羡慕,兴起发财梦。但是,少有人这么好运可以轻松中乐透,也没有富爸爸可以当靠山,不如务实一点,用投资理财让自己晋身有钱人的行列吧!

  靠股票赚钱就是最常见的投资模式。每天有成千上万的人在研究股票,不管是成天看盘、和理专套交情或加入股友社,目的都是希望可以快速累积财富,获得最大报酬率。然而,常常发现怎么在他人身上致富的方法,自己套用时却不见成效,甚至还因此被套牢,揹得一身债。

  所有投资都有风险

  其实,任何投资都有亏损风险,尽管坊间不乏许多股票资讯,但是没有人可以完全掌握股价走势,也没有人是真正的股票专家。许多股市新鲜人总是跃跃欲试,却不得要领,与其听名嘴、老师说得天花乱坠,不如踏实学习入门方法,建立正确的投资理财观念,才是最重要的事。

  高获利必然伴随着高风险,任何投资都要有承担亏损的心理准备,投资人必须更理性、看得更长远。衡量自身的实际状况,而非盲目的一味跟从,才能找到最适合的投资方法。

  用股票收租赚不停

  作者股素人在股海中浮沉数载,累积相当丰富的投资经验,并将其传承给女儿卡小孜,两人一起催生本书,希望能与更多投资人一起分享。从基础的股市用语、计算方式谈起,到买股、卖股的准则说明,甚至也不藏私地,公开自己的持股明细和选股分析,内容十分扎实完整。这一套省时间、低风险、稳健获利的投资术,让股息就像收租一样,稳稳进帐,甚至利率还比收租高出数倍。

  在薪资冻涨的现今,许多上班族不满足于微薄的薪水收入,纷纷兴起「出租养房」的念头,但是根据报导,以台北市的房价为例,房价租金比高达64倍,这代表房东必须收租64年才能回本,房贷利率平均为2%,而租金投资报酬率却只有1.5%,用收租的模式投资理财,细算起来似乎不如想像中划算。

  以作者自身投资股票的经验为例,只要长期持股,并严守买股和卖股的六项准则,则每年可以领取5%以上的现金利息,持股五年平均还能获利一倍,远远高于银行储蓄1.35%的年利率,以及收租1.5%的报酬率。

  要怎么样才能让股息比收租率还好呢?关键就在于选对定存股。透过严谨的计算方式和经验分析,并且遵守作者统整出的「买股的三个15准则」,就有机会选到优质股。一旦存好股,长期持股(五年以上)将获得稳定配息,自然而然能够坐领高股息。选对定存股,让存款像收租一般源源不绝,一点也不难。

  靠股市打零工赚钱

  很多人频繁买卖股票,目的是为了赚取眼前的差价,殊不知短线操作赚的钱只是暂存在户头里,很可能因为错判情势而成为输家。股价的走势需要经过长期观察,耐心等待理想的时机点。与其将命运交给错综复杂的情报资讯,不如借助作者多年来的经验,让财富掌握在自己的手中。

  「一年只操作两次」是作者秉持的理念。多数投资人属于散户族群,多因专业不足、资金不够,而易受消息面影响,转而追求明牌股。其实,股价涨跌是一种正常现象,散户族群更应该适时放宽容许亏损额度,才不致「追高杀低」,一不小心便惨遭套牢。只要在11月至隔年的6月间买卖股票两次,其余时间做对功课(遵守原则)即可。这种在股市打零工的投资方式,既不会花费大把时间使得压力过大,也能避免误信消息面。

  22K族也荷包满满

  许多投顾老师会举巴菲特的雪球股为例,强调以利滚利,就能愈滚愈大。然而,股神的成功在于他精准的判断力和足够的资金,这样子的条件恐怕不适用于一般薪资薄弱、经验不足的上班族。

  但是可别就以为买卖股票只是有钱人的专利,就算是社会新鲜人,也能用股票将荷包赚得满满,「零股交易」就是很适合的一项选择。尽管获利性较少,却相对能分散风险,积少成多也能稳定地累积财富。

  踏出正确的第一步

  投资股票就从踏出正确的第一步开始,如果你是不知道如何起步的新手,或曾在股市中惨赔收场的投资人,又或者已经是专业级的达人,本书一定可以让你突破错误的观念和盲点,重新认识投资的核心精神。作者以严谨而有条理的分析准则,逐步带领你接近股票,用投资股票为自己增加财富,绝不只是昙花一现的发财梦。只要方法对了,股息自然收不完。你心动了吗?现在就翻阅本书,开心当个股市包租公吧!

图书试读

1-3 放定存才安全?错!通膨会不知不觉吃掉你的钱

表1-7是在不同年利率(%)的「复利率本利和」速查表,查此表可快速了解银行定存的本利和收入,以及股市存股理财,可以了解多少年才能「加倍奉还」。

银行定存需存满既定时间(例如1年或2年),才领得到利息,而股市存股没有既定的存股时间,只要在每年的(7、8月)除权息日前买进股票,也许数天,也许数个月,等股价回复到除权日前一天的股价时,即可赚到全部的实质利息,而这些利息,通常在每年的8、9月就会自动汇入帐户中。

谈投资理财的获利率(%)时,银行定存的「年利率」相当于股市存股的「年化报酬率」。例如,以100万元买进股票,而每年有15%的获利率时,如表1-7所示,第一年的本利和是115万元(在年利率15%与年数1的交叉点),也就是15万元的利息,若将利息再买进股票,则成为第二年本金的一部分。依此类推,5年即可连本带利,成为201.1万元(在年利率15%与年数5的交叉点)。

「储蓄存款」的年利率约1.35%,也就是说,将100万元存放在银行内,如表1-7所示,一年后仅能领到13,500元利息,五年后仅能领到106.93万元的本利和。如果股市存股的获利率(%)是年利率18%的话,同样存入100万元,以复利计算本利和的话,4.2年即可加倍奉还(2.004倍)。

当卖出股票时,为了与银行储蓄存款的年利率作比较,若单纯以〔(卖出总价+历年现金息-买入总价)÷买入总价÷持股年数×100%〕来计算,此计算所得称为平均报酬率,略为偏高(有些理财专家多以此方式计算,可美化报酬率),应先计算累积报酬率,再以下列公式回归计算出年化报酬率,才能与银行年利率(%)作比较。

累积报酬率(%)=〔(卖出总价+现金息总和)÷买入总价-1〕×100%
平均报酬率(%)=累积报酬率(%)÷持股年数
年化报酬率(%)=〔(1+累积报酬率)^(1/持股年数)-1〕×100%

例如,以买入总价120万元、持股5年、累计5年的现金利息30万元、卖出总价为180万元为例,则

(1)累积报酬率(%)=〔(180+30)÷120-1〕×100%=75%
(2)平均报酬率(%)=75%÷5=15%
(3)年化报酬率(%)=〔(1+75%)^(1/5)-1〕×100%=11.84%

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