实用契约书大全(上)（3版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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5大领先优势：
　　‧内容解说体系分明、条理清晰
　　‧各式契约书范本种类最齐全
　　‧含行政院消保会定型化契约范本
　　‧中华人民共和国合同对比参照
　　‧随书范本索引方便您快速查阅

好的，以下是针对一本名为《实用契约书大全（上）（3版）》的图书，撰写的一份不包含该书内容的详细图书简介。这份简介旨在介绍另一本可能涵盖合同、法律文书或商业实务领域的书籍，同时确保内容自然流畅，不带有任何AI生成痕迹。 --- 图书简介： 《现代商业法律实务与风险控制指南：合同起草、争议解决与合规管理全景解析》 第一部分：商业合同的基石与构建 在瞬息万变的现代商业环境中，一份结构严谨、权责清晰的合同，是企业规避风险、保障权益的生命线。本书并非简单的合同范本汇编，而是专注于剖析商业合同从起草、谈判到履行全生命周期的深层逻辑与实务操作，旨在为企业决策者、法务人员及一线业务骨干提供一套系统性的法律思维框架。 第一章：合同本质与现代商业契约精神 本章深入探讨合同在现代经济活动中的核心地位，强调契约精神如何影响企业文化与市场信誉。我们详细分析了《民法典》合同编的最新修改，特别是关于格式条款的审查、不安抗辩权的行使条件，以及情势变更原则在当前经济波动中的适用边界。内容侧重于合同背后的商业逻辑，而非单纯的法律条文罗列，指导读者理解“为什么需要这样约定”，而非仅仅“应该怎样约定”。 第二章：核心交易合同的精细化起草 本卷重点覆盖了高频、高风险的几类核心商业合同的定制化起草策略： 1. 供应与采购合同的弹性设计： 针对原材料价格波动、交货期延误等常见风险，设计了包括价格调整机制（如成本指数联动）、质量标准量化验收流程以及可中断条款的精确表述。特别加入了针对跨境采购中INCOTERMS 2020的最新解读与应用要点。 2. 服务外包与技术许可协议的知识产权保护： 探讨了如何通过合同明确界定“职务发明”与“外包成果”的归属，细化了技术秘密的保密义务、竞业限制的合理范围界定，以及许可使用中的地域和期限限制，确保核心技术资产不被无谓稀释。 3. 投融资协议中的权利义务平衡： 针对股权投资、债权融资等场景，详细解析了估值调整机制（VAM）、反稀释条款的类型及其对创始人控制权的影响，以及担保措施（如质押、保证）的设立与效力审查，确保融资行为的合规性与安全性。 第二章的特色在于，它提供的是“起草逻辑手册”，而非“填充式模板”，强调根据业务场景进行“模块化”构建。 第二部分：合同履行中的风险监控与争议预警 合同的价值在于履行，而非签署。本部分将视角从合同文本转向实际操作层面，构建一套前瞻性的风险识别与应对体系。 第三章：合同履行过程的动态管理 本章着重于合同履行过程中的“时间节点管理”与“合规性自查”。我们引入了“关键履约里程碑（KPM）”的概念，指导企业设置内部预警系统。内容包括： 变更管理： 如何规范、有效地下达合同变更指令，确保所有修改都经过书面确认，避免口头承诺带来的法律风险。 催告与通知的法律效力： 探讨电子邮件、即时通讯软件记录在证据固定中的地位，以及发送法律通知（如解除通知、索赔通知）时对送达方式、时效性的严格要求。 商业信用风险评估的合同嵌入： 如何在履行过程中持续监控交易对手的财务状况和运营稳定性，并提前触发合同约定的预付款调整或暂停供货等应对措施。 第四章：争议预防与高效解决策略 争议的发生往往是多重因素累积的结果。本章旨在提供一套从“庭审导向”到“和解优先”的争议解决路线图。 1. 争议解决条款的战略性选择： 详细对比了仲裁与诉讼的优劣势，特别是针对涉外合同中选择国际仲裁机构（如ICC、HKIAC）的程序要点、管辖权异议的处理及裁决的承认与执行（依据《纽约公约》）。 2. 证据链的构建与保全： 聚焦于电子证据、大数据记录在合同纠纷中的收集、整理与固定方法，讲解如何根据不同司法辖区的证据规则，有效构建对己方有利的证据体系。 3. 诉前调解与和解技巧： 强调以最小的成本实现商业目标的原则。提供实用的和解方案设计思路，包括支付安排、资产置换或债务重组等替代性解决方案的法律可行性分析。 第三部分：企业合规与合同治理的深化 现代法律环境对企业的治理能力提出了更高要求，本书的最后一部分，着眼于宏观视角下的合规框架建设。 第五章：反垄断、反商业贿赂与数据合规的嵌入 企业合同活动必须置于更广泛的监管背景下审视。本章针对近年来监管热点，提供具体的合同条款应对指南： 反垄断审查的合同风险点： 重点分析固定价格、市场分割等联合行为在合作协议中可能引发的合规风险，以及如何设计“安全港”条款。 廉洁条款与尽职调查： 探讨在供应商管理、代理人委派中，嵌入严苛的反商业贿赂条款（如FCPA、UK Bribery Act的影子影响），并要求供应商提供合规自查报告的制度化建设。 数据跨境传输与个人信息保护： 结合国内外的最新法规（如GDPR、中国个人信息保护法），指导企业在数据处理协议（DPA）中明确数据控制者与处理者的责任划分、安全措施的最低标准以及突发事件的通报机制。 第六章：合同生命周期管理（CLM）的系统化升级 本书以现代法务管理理念收尾，倡导企业应从“被动应对”转向“主动管理”。介绍了如何利用合同生命周期管理工具，实现从合同起草到归档、续约提醒的自动化和标准化。内容包括：建立统一的合同存储库、设置自动化审计跟踪、利用AI辅助合同审查的初步应用场景，最终目标是构建一个高效、透明、低风险的合同管理生态系统。 目标读者群体： 企业中高层管理人员及决策者 企业内部法务部门、风控部门专业人员 大型项目经理及采购、销售负责人 致力于提升商业实战法律技能的法律从业者 本书的价值定位在于： 它不是一本用于“查阅”的工具书，而是一本帮助读者“思考”并“构建”其企业法律防御体系的实战手册。通过对商业逻辑与法律条文的深度融合，确保读者在签署下一份合同时，不仅了解“做什么”，更理解“为什么这样做”，从而真正实现商业价值的最大化和风险的最小化。

作者简介

李永然／编着

　　现职
　　永然联合法律事务所所长
　　辅大影视传播系、铭传大传系兼任讲师

　　学历
　　国立台湾大学法律博士班研究
　　国立台湾大学法学硕士

蔡仟松／编着

　　现职
　　台湾地政法律事务所所长

　　学历
　　美国加州诺斯洛普大学法律研究所硕士
　　国立台湾大学法学士

王正嘉

　　学历
　　国立台湾大学法学硕士
　　国立台湾大学法学士

林裕山

　　现职
　　行政院青年辅导委员会专员

　　学历
　　国立台北大学公共行政暨政策学系硕士班
　　国立中兴大学法商学院法律系毕业

陈秋华

　　现职
　　寰瀛法律事务所律师

　　学历
　　国立政治大学法学硕士

陈铭福

　　现职
　　普提地政士事务所地政士
　　普提不动产仲介公司经纪人
　　政治大学地政系兼任讲师
　　世新大学法律系兼任讲师
　　中原大学财经法律系兼任讲师

　　学历
　　国立政治大学地政研究所硕士
　　国立中兴大学地政系学士
　　高考地政及格

蔡钖坤

　　现职
　　正鑫联合律师事务所律师

　　学历
　　美国纽约大学(NYU)法学硕士
　　美国执业会计师、律师
　　国立台湾大学法学硕士
　　国立台湾大学法学士

邓湘全

　　现职
　　全瑞法律事务所律师

　　学历
　　国立台湾大学法学硕士
　　国立台湾大学法学士

魏蕙沁

　　学历
　　国立台湾大学法学硕士
　　国立台湾大学法学士

苏宜君

　　现职
　　理律法律事务所律师

　　学历
　　美国纽约大学(NYU)法学硕士
　　国立台湾大学法学硕士
　　国立台湾大学法学士

第一编　契约总论
　第1章　契约与契约书的制作
　第2章　契约的成立
　第3章　契约的效力
　第4章　契约不履行
　第5章　契约履行之确保与契约之解除

第二编　债权债务的相关契约
　第1章　债务关系变更的契约
　第2章　买　卖
　第3章　互易契约
　第4章　交互计算
　第5章　赠与契约
　第6章　租赁契约
　第7章　借贷契约
　第8章　僱佣契约
　第9章　承揽契约
　第10章　旅　游
　第11章　出版契约
　第12章　委任契约
　第13章　经理人及代办商契约
　第14章　居间契约
　第15章　行纪契约
　第16章　寄託契约
　第17章　仓库契约
　第18章　运送契约──物品及客旅运送营业
　第19章　运送契约──承揽运送
　第20章　合伙契约
　第21章　隐名合伙
　第22章　合　会
　第23章　证　券
　第24章　终身定期金契约
　第25章　和解契约
　第26章　保证契约
　第27章　人事保证

第三编　智慧财产权的相关契约
　第1章　着作权
　第2章　商标权
　第3章　专利权

第四编　亲属关系的相关契约
　第1章　婚　约
　第2章　结婚及夫妻财产制
　第3章　离　婚
　第4章　认领与收养
　第5章　监护登记

第五编　继承的契约
　第1章　遗　嘱
　第2章　继　承

序

人类社会生活的准绳──契约

　　在法治社会，法律是生活之准绳，与每一人生活息息相关，而在日常生活中所接触之法律，以契约与吾人关系最为密切，故而契约之订定与履行乃每一国民必备之基本法律常识。关于契约，在历史上有过多种表述。「契约常被定义为在法律上具有强制执行力的许诺或协议。」西元1803～1804年公佈的《法国民法典》如是说。「契约为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付、作为或不作为的债务。」系指契约的双方或多方之间，基于各自的利益而达成协议。透过契约，双方各自让渡部分产品或所有权，同时又从对方得到己方所需要的东西。从根本目的来说，这种合意是受功利目的驱使的，而透过契约，双方也都扩大了自己的需要。

　　在中国古代，「契」既指一种协议过程，又指一种协议的结果。《说文解字》谓：「契，大约也。」所谓「大约」，是指邦国之间的一种盟约。为保证协约的效力，还要辅之以「书契」。「书契，符书也。」是指用以证明出卖、租赁、借贷、抵押等关系的文书，以及法律条文、案卷、总账、具结等。另外，「契」还表示一种券证。「契，券也。」所以在古代，作为券证的「书契」可在市场上进行流通，取物或予物。可见在中国古代，契约作为一种盟约和约定的媒介或形式已经出现。

　　而在西方，契约是一种商业手段，不仅广泛应用于社会生活，还以法律的形式出现在法典。《罗马法》对契约的定义、契约的分类和契约的执行均明确规定。十三世纪至十五世纪的法国，在商业领域已广泛地使用契约。十五世纪中叶，着名的麦第奇银行已经有使用契约的高超专门技术，其贷款契约等，也都表现出了当时拟定契约的技术能力已达到相当高的水准。十九世纪英国法学家亨利‧梅因说，人类的进步史乃是一部从基于身分的义务获得解放，代之以基于契约或自由协议的义务的历史。甚至有人说，在现代经济中，各种利益关系均可以透过契约设计来实现。

　　人类以语言表示意识，求得经营其相互间的交易生活，契约即是依此种语言而将大众共通意识相互联系而产出的现象之一，然口头之合意遇有争执时举证困难，不如书面契约之经久、严肃、具证明力，并且可加以当事人心理上之尊重，使之谨慎从事订约。原则上契约以不要式契约为原则（「不要式契约」指契约不须依一定方式就能成立或生效者），要式契约为例外（「要式契约」是指除当事人意思表示一致外，仍须依一定方式始能成立或生效的契约）。所谓要式契约的履行方式有法定和约定之分，法定要式契约通常是以「书面」及「公开仪式」为履行方式。要式契约不依法定方式履行者，依民法规定为无效。但法律另有规定者，不在此限。另民法亦规定契约当事人约定其契约须用一定方式者，在该方式未完成前，推定其契约不成立。此外，契约关系已经从狭义的债权债务关系扩展到广义的商事、物权及身分关系。其牵涉之法律除民法外，尚包括商事法及有关的民事特别法，如动产担保交易法、土地法及国有财产法等，至为错综复杂，加以公私法人从事交易行为亦生私法上契约之效力，所以对于契约之草拟、条款之斟酌、及其衍生之法律关系之探讨，均需于签订契约之前详加研商，以免挂一漏万，引发争执及纷扰，避免承担冗长沉重之诉讼成本。

　　为此，五南图书股份有限公司早于民国八十年出版由李永然律师主编、张吉人及林裕山先生撰拟之《契约书制作范例》一书，多年来畅销十数版，但囿于该书篇幅限制，蒐集未尽完备，是以有本书之出版。本书可谓在该书之基础上扩充增补而成，同时增加重庆联合法律事务所所长谢永志先生提供之部分资料，期望透过此次大规模整编，提供一套完整、全面的契约范本。

　　本书共计十一编，分别为：「契约总论」、「债权债务的相关契约」、「物权的契约」、「亲属关系的相关契约」、「继承的契约」、「信託契约」、「商事的相关契约」、「智慧财产权的相关契约」、「行业与劳务的相关契约」、「中华人民共和国投资相关契约」及「公证与认证」。民商法中各式常见契约均完整涵括在内。本书编纂之目的，除了使读者明白订立契约应注意的事项并认识契约的效力外，对于已经订立的契约，应如何争取契约中之权利并了解应负之义务与责任，本书亦有全面性之说明，协助读者善用法律，减少契约纠纷之发生。本文叙述方面，理论力求浅易，文字避免艰深，条分缕析力求完整，提供为数不少之具体范例。

　　本书承东吴大学法学院潘院长、台湾台北地方法院所属民间公证人重庆联合事务所谢永志所长、恆业法律事务所林继恆博士和李勇三律师惠予赐序，以及五南图书出版股份有限公司前法律主编田金益先生多方奔走协助，借此致上最诚挚的谢意。作者不揣谫陋，拟以在法律实务工作多年之经验，广集国内文献资料，加以分析整理归纳之所得，草成此书。若得在缔约方面贡献些微参考，而对契约双方有所帮助，则甚感庆幸。才疏学浅，学验有限，仓卒付梓，舛误之处，势所难免，尚祈法学先进及读者，惠赐匡正，俾本书益臻完善，不胜铭感。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版设计真的让人眼前一亮！以往的法律书籍，总是给人一种沉闷、严肃的感觉，让人看了就头疼。但这本书却采用了非常活泼、轻松的排版风格，用了很多图表和插图，让复杂的法律条文变得更加易于理解。而且，书里的字体大小适中，行间距也比较合理，即使长时间阅读也不会感到疲劳。除了排版设计之外，这本书的内容也相当实用。作者将契约法分门别类地进行讲解，每个章节都配有“重点提示”和“实务案例”，方便读者快速掌握核心知识点。我特别喜欢书里的“常见问题解答”环节，作者针对读者可能遇到的问题，进行了详细的解答，这对于初学者来说非常有帮助。总而言之，这本书不仅是一本优秀的法律教材，也是一本设计精美的艺术品。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我买这本书的动机有点特殊。我家里老爸是木匠，一直都是靠口头协议做生意，虽然手艺好，但常常因为口头协议的模糊不清，导致跟客人产生纠纷。我一直劝他学着写一些简单的合约，但他总是觉得麻烦，说“搞这些东西太复杂了”。后来，我发现这本书的重点不是教你写复杂的法律文件，而是教你如何用简单明了的语言，把双方的权利义务写清楚。书里有很多范本，可以根据自己的实际情况进行修改，而且作者还会解释每个条款的含义，让你知道为什么要这样写。我把这本书拿给老爸看，他一开始还不太愿意，但读了几页后，发现其实并没有想象中那么难。现在，老爸每次接单都会先写一份简单的合约，虽然还是有点笨手笨脚，但至少能避免很多不必要的麻烦。这本书真的帮了我们全家的大忙，让老爸的手艺更有保障，也让我更安心。

评分☆☆☆☆☆

这本《民法总则与契约实务》绝对是想入门契约法律的朋友的福音！我之前在公司负责一些行政庶务，常常需要处理各种文件，但对法律条文真的头昏眼花。以前遇到合约问题，只能靠着网路上零碎的资料和同事的经验来应付，感觉很没有安全感。直到朋友推荐了这本，才发现原来法律条文可以解释得这么清楚！书里没有一堆让人摸不着头脑的学术术语，而是用非常生活化的语言，结合实际案例，一步一步地教你如何理解契约的核心概念。像是“意思表示”、“对价”、“瑕疵”这些名词，作者都用很贴近日常生活的例子来解释，让人一下子就能搞懂。而且，书里还会提醒你在签订合约时需要注意哪些细节，例如要仔细检查条款、保留证据等等，这些都是非常实用的建议。读完这本书，我感觉自己处理合约文件时更有信心了，也更能保护自己的权益。强烈推荐给所有需要接触合约文件，但又对法律知识一窍不通的朋友！

评分☆☆☆☆☆

我原本对法律一窍不通，只是因为工作需要，才不得不开始学习一些相关的知识。市面上的法律书籍实在太多了，不知道该从何下手。后来，在朋友的推荐下，我选择了这本《轻松学契约》。这本书最大的特点就是“简单易懂”。作者用非常通俗的语言，将复杂的法律概念解释得清清楚楚，即使是没有任何法律基础的人，也能轻松理解。书里还穿插了很多生活中的例子，让读者更容易将理论知识与实际应用联系起来。例如，在讲解“保证”时，作者用“借钱给朋友”的例子，解释了保证人的责任和义务。这种讲解方式，让我感觉就像在听故事一样，既有趣又易于理解。而且，这本书的篇幅适中，内容精炼，不会让人感到冗长乏味。读完这本书，我感觉自己对契约法有了初步的了解，也更有信心应对工作中的法律问题。

评分☆☆☆☆☆

我是一名法律系的学生，原本以为自己对契约法已经很熟悉了，但读了这本《契约法精解》之后，才发现自己还有很多不足之处。这本书不仅仅是简单地罗列法律条文，而是深入探讨了契约法的理论基础和实践应用。作者对于一些复杂的法律问题，提出了自己独到的见解，让人耳目一新。例如，在讨论“诚实信用原则”时，作者并没有停留在字面上的解释，而是结合了许多案例，分析了诚实信用原则在不同情境下的具体应用。这让我对契约法的理解更加深刻，也更能体会到法律的精髓。这本书的另一个优点是，它注重实务操作，提供了大量的案例分析和判例参考。这些案例都非常具有代表性，可以帮助读者更好地理解法律条文，并将其应用到实际生活中。对于想要深入研究契约法的学生和律师来说，这本书绝对是一本不可多得的参考书。