货币政策框架新宏观论：房价调控 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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(一)聚焦化：货币政策对于资产价格波动是否做出反应一直是学术界研究重点，本书将资产价格聚焦在普罗大众所关心的房价上，更显示时代的不同，视野的聚焦需要有所不同。

　　(二)系统化：从理论面房价波动对于货币政策最终目标的影响，及货币政策的传递过程至中国大陆与台湾货币政策的实践，深入浅出的演绎出货币政策全貌。

　　(三)案例化：美、日、韩、中国大陆及台湾的实际案例归纳货币政策的可行性，及提出具体的货币政策新框架。

　　(四)创新化：后QE年代，各国货币当局透过宽松货币政策已面临新困境，本书试图透过演绎及归纳总结货币政策调控房价新框架：
　　1.以去房价泡沫为目标
　　2.以权衡性为操作原则
　　3.以选择性货币政策为主导
 

好的，这是一份关于一本关于货币政策框架、新宏观经济学理论以及房价调控政策的图书的简介，旨在详细阐述其核心内容，同时避免提及您特定的书名，并且力求自然、专业。 --- 图书简介：现代宏观经济调控与金融稳定：理论前沿与实践探索 本书深入剖析了当代宏观经济调控体系的演变、新宏观经济学理论的最新进展，以及在复杂金融市场环境下，如何有效地实施货币政策与财政政策的协同作用，特别是针对资产价格波动，特别是房地产市场的稳定化策略。全书结构严谨，理论深度与政策实践相结合，旨在为研究者、政策制定者以及金融从业人员提供一个全面、深入的分析框架。 第一部分：货币政策框架的理论基础与演进 本部分首先对现代货币政策目标、工具和传导机制进行了系统梳理。我们聚焦于从传统的数量型工具向价格型工具（如利率走廊、政策利率锚定）的转变过程，探讨了在不同经济周期中，中央银行如何选择最优的政策规则。 核心内容包括： 1. 通胀目标制的深化与挑战： 详细分析了名义通胀目标（NIT）和灵活通胀目标（FIT）的理论基础和实证效果。重点讨论了在低通胀、低增长的“新平庸”时期，如何有效锚定长期通胀预期，以及在外部冲击下如何避免政策有效性的丧失。我们引入了基于新凯恩斯主义动态随机一般均衡（DSGE）模型的分析工具，模拟了不同政策规则对产出缺口和通胀路径的影响。 2. 非常规货币政策工具箱的拓展： 鉴于零利率下限（ZLB）的普遍出现，本书系统研究了量化宽松（QE）、负利率政策（NIRP）的运作机制、潜在的副作用及其退出策略。通过对比美联储、欧洲央行和日本央行的实践经验，评估了这些工具在恢复市场流动性、压低长期利率方面的有效性，同时也探讨了它们对资产负债表结构和道德风险的长期影响。 3. 宏观审慎政策与货币政策的协调： 这是本书的关键议题之一。我们探讨了在“双支柱”调控框架下，如何界定货币政策与宏观审慎政策的边界与合作点。重点分析了宏观审慎工具（如贷款价值比LTV、债务收入比DTI、逆周期资本缓冲等）如何针对性地化解系统性金融风险，同时避免与短期稳定物价的目标产生政策冲突或叠加效应。 第二部分：新宏观经济学视野下的经济波动 本部分将视角转向更前沿的新宏观理论，特别是那些强调异质性、不完全信息和金融摩擦对宏观经济产生深远影响的视角。 1. 异质性代理人与不完全信息： 传统的代表性主体模型在解释金融危机和资产泡沫时显得力不从心。本书引入了基于微观基础的异质性代理人模型（HANK），探讨家庭和企业之间收入、财富和预期的差异如何影响货币政策的传导速度和广度。着重分析了信息不对称和不完全信息如何放大金融市场波动，并影响居民部门的跨期选择。 2. 金融摩擦与资产负债表效应： 深入探讨了金融中介部门的脆弱性。分析了资产价格波动如何通过抵押品价值和借贷约束，反作用于实体经济的投资和消费决策，即“金融加速器”机制。本书构建了包含非清偿性债务和资产折价风险的简化模型，用以解释金融去杠杆化过程中经济衰退的深度和持续性。 3. 财政政策与货币政策的交织： 在高债务背景下，财政纪律对货币政策独立性的影响成为焦点。本书研究了财政主导（Fiscal Dominance）的理论模型，分析了央行在面临巨额主权债务时，其政策空间如何被压缩，以及如何通过建立清晰的政策界限来维护价格稳定。 第三部分：房地产市场的调控艺术与政策工具箱 本部分将宏观理论应用于当前最受关注的资产泡沫风险领域——房地产市场。我们认识到，房地产不仅仅是消费品，更是重要的金融资产和宏观经济的稳定器（或风险源）。 1. 房地产市场的传导机制解析： 分析了房地产价格波动通过财富效应、信贷渠道和预期渠道对整体宏观经济产生的影响路径。特别关注了土地财政、地方政府行为与住房供应弹性的相互作用，这是理解泡沫形成的关键。 2. 需求侧与供给侧的精细化调控： 本部分系统比较了需求管理（如信贷限制、税收调节）和供给侧结构性改革（如增加租赁住房供给、优化土地供应结构）的优缺点。详细评估了限购、限贷政策的短期有效性及其对市场预期的长期扭曲作用。 3. 宏观审慎工具在房地产领域的应用深化： 重点分析了如何利用差异化的资本要求、风险权重调整，以及针对不同类型房贷（如首套、二套、投资性房贷）实施不同的信贷窗口指导，以实现对金融杠杆的定向去风险。讨论了如何通过税收机制（如房产税、资本利得税）来平抑投资投机需求，促进住房的居住属性回归。 结论与未来展望 全书最后总结了在全球经济不确定性加剧的背景下，中央银行和政府面临的复杂政策权衡。强调了政策透明度、前瞻性沟通的重要性，以及建立一套具备韧性和适应性的政策框架，以应对未来可能出现的“黑天鹅”事件和结构性转变，是维护长期经济健康增长的关键所在。 ---

作者简介

吴俊贤

　　学历：
　　逢甲大学国际经营与贸易学系、中山大学企业管理学系研究所、北京中央财经大学博士

　　经历：
　　花旗银行经理、文藻外语大学讲师、国立屏东商业技术学院讲师、世新大学讲师、正道工业股份有限公司董事、和全国际股份有限公司董事长

　　现职：
　　国立空中大学讲师、四湖投资有限公司董事长、高雄市立空中大学校务发展顾问
 

第1章 导论
第2章 房价对货币政策最终目标的影响
第3章 货币政策影响房价的作用机制研究
第4章 货币政策调控房价的实践：基于美日韩的经验借鉴
第5章 货币政策调控房价的新框架

 

评分☆☆☆☆☆

This book's title, "Monetary Policy Framework: A New Macroeconomic Theory on Housing Price Control," is certainly intriguing. Living in Taiwan, the conversation around housing prices is almost inescapable. We hear about interest rates, inflation, and various governmental interventions constantly. While I'm not an academic, I've always felt that understanding the bigger economic picture is crucial, especially when it comes to something as fundamental as housing. The "new macroeconomic theory" aspect piques my curiosity; it suggests that the author might be proposing a departure from conventional economic thinking. I'm particularly interested in whether the book will explore the intricate relationship between monetary policy tools and their actual, on-the-ground impact on the housing market here in Taiwan. Will it offer fresh insights into how global economic trends, alongside domestic factors, contribute to price fluctuations? My hope is that it provides a comprehensive and perhaps even a critical analysis of existing policy frameworks, shedding light on their effectiveness and potential limitations, without getting lost in overly abstract jargon.

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题——《货币政策框架新宏观论：房价调控》——光是听起来就让人觉得重量十足，好像是那种需要翻好几遍才能啃下来的硬骨头。老实说，我一直对宏观经济政策的那些弯弯绕绕感到有点头疼，尤其是在台湾这个房价高得离谱的岛屿上，每天听到新闻里关于房价的起起伏伏，都觉得心力交瘁。这本书的副标题“房价调控”正好戳中了我的痛点，让我非常好奇它到底会从“新宏观论”的角度，给出什么样的解释和可能的解决方案。我期待它能跳脱出那些陈词滥调，提供一些真正有洞察力的分析，也许能帮我这个普通市民更理解为什么房价会涨得这么凶，以及政府的货币政策在这其中扮演了怎样的角色。我不太指望它能给我一个立刻让房价跌下来的方法，毕竟那是不现实的，但如果它能让我对这个复杂的议题有更清晰的认识，那我花时间去读它就值了。

评分☆☆☆☆☆

我拿到這本書的時候，腦袋裡第一個浮現的畫面，就是每次看新聞，都聽到房價又創新高的消息，然後就看到政府官員出來說要「穩定房價」，但好像每次喊話的效果都有限。這本書的標題《貨幣政策框架新宏觀論：房價調控》，聽起來就很專業，感覺是要從一個比較高層次的、學術的角度來剖析這個問題。我不是讀經濟的，所以對「新宏觀論」是什麼還不太清楚，但「貨幣政策」和「房價調控」這幾個關鍵字，正好是我一直很想搞懂的。我希望這本書不是那種只有數字和圖表，讓人看了就頭昏的學術專著，而是能夠用比較清晰、易懂的方式，解釋貨幣政策是如何影響房價的，以及過去有哪些調控措施是有效的、哪些是失效的，又為什麼會這樣。畢竟，作為一個在台灣生活的普通人，房價一直是個很實際的問題，了解其中的邏輯，對我們做決定，或是監督政府的政策，都會有幫助。

评分☆☆☆☆☆

The title, "Monetary Policy Framework: A New Macroeconomic Theory on Housing Price Control," immediately caught my eye because, honestly, the housing market in Taiwan has been a constant topic of discussion and, for many, a source of considerable anxiety. While I'm not an economist by training, I find myself increasingly interested in understanding the underlying forces that shape our economy, especially when they directly impact something as crucial as where we live and our financial futures. The "new macroeconomic theory" part suggests a fresh perspective, perhaps moving beyond the usual explanations of supply and demand. I'm curious if it delves into the complexities of financialization, global capital flows, or even psychological factors that might be driving asset bubbles. My hope is that this book offers a more nuanced and perhaps even challenging interpretation of why housing prices behave the way they do, and what innovative policy approaches might be considered, rather than just rehashing old arguments.

评分☆☆☆☆☆

最近在書店隨手翻了翻，這本《貨幣政策框架新宏觀論：房價調控》的書名，就讓我聯想到近幾年台灣房價的飆漲，以及政府端出的各種調控手段，總覺得好像藥下得很猛，但病情似乎還是反反覆覆。我一直對這種學術性的論述感到有些卻步，畢竟跟我們的日常生活有段距離，但「新宏觀論」這幾個字，又讓我有點好奇，是不是會有什麼不同於以往的觀點。我比較在意的是，這本書會不會只是理論上的探討，而缺乏對實際操作層面的考量？畢竟，台灣的房地產市場有著非常深厚的歷史脈絡和結構性的問題，不是單純的貨幣數字遊戲就能解決的。我希望能從這本書裡，看到作者如何將宏觀理論與台灣的在地現實連結，而不是一味地套用國外的模型。如果它能提供一些不同於傳統經濟學的視角，來解釋為何即使政府不斷升息、打炒房，房價依然屹立不搖，那會是一大突破。