违章建筑专题研究 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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台湾不能登记移转之违章建筑繁多且交易者众。最高法院创造出事实上处分权之概念因应，惟究竟事实上处分权意义为何？实务上对事实上处分权的行使有何界限？对于相关之所有人、受让人甚至承租人等，违章建筑之交易关系与权限归属怎么判断？又涉及强制执行时，谁又有权请求强制执行拆除违章建筑？本书汇整相关文献，以利了解上述实务常见争议之发展脉络与可行的解决方式。

现代城市规划与可持续发展：跨学科视野下的理论与实践 本书深入探讨了现代城市规划领域的前沿理论、关键挑战以及应对策略，旨在为城市规划师、政策制定者、研究人员以及关心城市未来的公众提供一个全面、深入的认知框架。全书立足于全球城市化进程的复杂性与紧迫性，强调规划必须超越传统的空间布局范畴，融入社会、经济、环境等多重维度的考量，最终服务于构建更具韧性、公平与可持续的城市形态。 第一部分：城市规划的理论基石与时代演变 本部分首先梳理了城市规划思想的百年发展脉络，从早期的田园城市运动、现代主义的功能分区到后现代的批判性地域主义，剖析了不同历史阶段理论对城市形态塑造的深远影响。 第一章：规划理论的流变与核心范式 详细解析了理性综合规划、增量规划、协作式规划等核心范式，重点讨论了在快速城市化背景下，传统线性规划模式所面临的局限性。特别关注了“过程导向”规划的兴起，强调规划并非一个终结性的蓝图，而是一个持续的、动态的社会协商过程。内容涵盖了如何将利益相关者的多元诉求有效整合到规划决策体系中。 第二章：城市形态与空间结构理论 深入研究了城市增长的自然规律与模型，包括同心圆模型、扇形模型及多中心模型。本章侧重于探讨紧凑城市（Compact City）概念的理论基础及其在应对土地稀缺和基础设施效率提升中的作用。同时，辨析了“蔓延”（Sprawl）现象的经济学和社会学根源，并分析了混合土地利用（Mixed-Use Development）在提升社区活力方面的潜力与实践难点。 第三章：社会公平与城市治理 本章聚焦于规划决策中的伦理维度。探讨了“环境正义”（Environmental Justice）在城市规划中的应用，剖析了基础设施分配、公共空间获取以及污染负荷分布中存在的系统性不平等。讨论了包容性规划（Inclusive Planning）的实践路径，包括如何通过参与式预算和社区主导的规划流程，确保弱势群体的声音得以有效传达和实现。 第二部分：面向未来的可持续性挑战 本部分转向当前城市发展面临的最紧迫的系统性挑战，特别是气候变化、资源短缺与生态危机。 第四章：韧性城市与气候适应性规划 详细阐述了“城市韧性”（Urban Resilience）的内涵，将其定义为城市系统在遭遇重大冲击（如极端天气、经济衰退）后快速恢复并适应变化的能力。本章提供了基于风险评估的规划工具箱，包括对洪水风险区的土地利用限制、建立多重化应急基础设施网络（如分布式能源系统）的策略，并讨论了基于自然的解决方案（Nature-Based Solutions, NBS）在软化城市硬质边界和增强生态服务功能方面的应用。 第五章：绿色基础设施与生态系统服务 将城市视为一个复杂的生态系统来管理。本章系统性地介绍了绿色基础设施（Green Infrastructure）的层次和功能，从大型的城市绿地网络到微型的雨水花园和屋顶绿化。重点分析了如何量化和评估这些基础设施提供的生态系统服务价值（如碳汇、降温、生物多样性支持），并将其嵌入到传统的成本效益分析框架中。 第六章：资源效率与循环经济在城市中的实现 讨论了城市作为资源消耗中心的角色转变。重点剖析了构建城市循环经济模型的关键环节，包括建筑废弃物的闭环管理、城市水资源的梯级利用技术与政策激励，以及如何通过精细化的废物分类和回收系统，最大程度地减少对外部资源的依赖。探讨了“零废弃城市”的愿景在技术和管理层面的可行性。 第三部分：规划方法的创新与技术赋能 本部分关注规划实践的技术革新，以及如何利用先进工具提高决策的精度和效率。 第七章：数据驱动的城市分析与预测 探讨了地理信息系统（GIS）、遥感技术（RS）与大数据在城市规划中的集成应用。着重介绍了“数字孪生城市”（Digital Twin）的概念，及其在模拟规划方案影响、实时监测城市运行状态方面的潜力。讨论了如何利用高频传感器数据和移动轨迹数据，更准确地刻画城市人流、物流的时空行为模式，指导公共交通和配套设施的优化布局。 第八章：智慧城市与精细化管理 将智慧城市的概念从技术堆砌提升到服务导向的治理层面。本章分析了智能交通系统（ITS）、智能能源网格如何通过实时反馈优化资源配置，提升市民生活质量。批判性地讨论了智慧城市建设中数据安全、隐私保护与“算法偏见”等伦理挑战，强调技术应用必须服务于明确的公共目标。 第九章：适应性管理与敏捷规划 面对快速变化的环境，本章倡导一种更加灵活的规划模式。敏捷规划强调在小范围、高频率的迭代中检验规划假设，通过“试点-评估-修正”的循环机制，取代僵化的长期蓝图。讨论了在不确定性高的情境下，如何制定具有冗余性和适应性的基础设施规划方案，以应对未来可能出现的多种情景。 结语：迈向综合性、学习型的城市未来 总结全文，强调现代城市规划的核心使命已从“空间分配”转向“系统优化”与“社会赋能”。未来的城市规划需要打破学科壁垒，深度整合工程学、社会学、环境科学与信息技术，构建一个能够持续学习、自我修正的城市治理体系，确保城市发展既能满足当代需求，又不损害后代人的发展基础。

作者简介

吴从周

　　台湾大学法律学院教授

吴明轩

　　最高法院庭长

张永健

　　中央研究院法律学研究所研究员

许政贤

　　政治大学法学院教授

谢哲胜

　　中正大学法律学系教授

魏大喨

　　最高法院法官

杨芳贤

　　政治大学法学院专任教授

林俊廷

　　司法院民事厅调办事法官

吴光陆

　　精诚法律事务所主持律师

【违章建筑之概说】
．再访违章建筑──／以法学方法论上「法秩序一致性」原则出发观察其法律性质与地位／吴从周／3
．最高法院48年台上字第209号判例存废之研究──／兼论让与违章建筑有无物权移转之效力／吴明轩／59

【事实上处分权之意义】
．违章建筑事实上处分权之理论建构／张永健／77
．浅析违章建筑事实上处分权之定位／许政贤／126
．违章建筑的事实上处分权──／最高法院43年台上字第856号判例、67年度第2次民事庭决议(一)、69年度台上字第3726号判决、86年度台上字第2272号判决评释／谢哲胜／141

【违章建筑与权利主张】
．违章建筑物所有人及受让人之财产权保障／魏大喨／159
．违章建筑房屋遭毁损时之损害赔偿请求权／杨芳贤／187
．违章建筑与基地承租人之优先承买权／吴从周／192
．违章建筑与基地租赁、推定租赁及优先承买权／林俊廷／197
．对违章建筑之强制执行与救济／吴光陆／231