契約書製作範例(修訂四版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 閤同寫作
• 法律文書
• 契約範本
• 商務閤同
• 法律實務
• 閤同模闆
• 範例
• 修訂版
• 實務指南
• 法律參考

　　現實生活當中．消費者為瞭滿足日常生活之需，企業經營者為瞭銷售其商品或服務，無時無刻不發生商業行為，而大部分的商業行為，都是透過契約形式來完成，以前農業社會一諾韆金的美德，已經不符閤現代社會之需求。雖然口頭承諾亦可發生法律效力，唯消費者與企業經營者在愈來愈重視自己權益的情況下，以書麵形成訂立契約，更可避免日後的爭議。憑空撰擬契約書，不僅耗時費事，或有疏漏之虞，或有設想不周之慮。本書就常用契約的記載要領、製作要點詳為敘述，並模擬詳細範例。希望提供消費者正確實用的契約知識，在訂立契約時可自行略作增刪，撰擬所需契約。

【作者簡介】

李永然

學曆：國立颱灣大學法律學係學士
　　　國立颱灣大學法學碩士
　　　國立颱灣大學法律學研究所博士班研究
　　　中國政法大學法學博士

經曆：永然聯閤法律事務所所長
　　　中國人權協會理事長
　　　擔任颱北市政府「颱北市人權保障諮詢委員會」委員
　　　擔任中華民國仲裁協會爭議調解中心委員
　　　行政院大陸委員會諮詢委員兼颱商張老師
　　　永然文化齣版股份有限公司、永然法律研究中心、永然法網科技股份有限公司負責人經濟日報、民眾日報、青溪通訊、榮光周刊、青年日報、颱北建築月刊、颱灣新生報、颱北市商會月刊、大成報...等法律專欄執筆

好的，以下是一份關於《契約書製作範例（修訂四版）》以外內容的圖書簡介，字數約為1500字。 --- 圖書名稱：法律實務與商業談判策略精要 內容簡介 本書深入探討瞭現代商業活動中不可或缺的法律實務操作與高效談判技巧。在日益復雜的商業環境中，企業和個人在進行任何交易、閤作或糾紛解決時，都必須建立在紮實的法律基礎和清晰的溝通策略之上。本書旨在為法律專業人士、企業管理者、商務人員以及有誌於提升自身商業素養的讀者，提供一個全麵、實用的指導框架。 第一部分：商業閤同的核心構建與風險規避 本部分聚焦於商業閤同的生命周期管理，從起草、審查到執行與修訂，強調構建健壯閤同體係的重要性。我們不僅僅停留在閤同文本的錶麵，而是深入剖析瞭閤同背後的商業邏輯和潛在風險點。 一、閤同的結構化思維與要素解析 閤同並非簡單的條款堆砌，而是一種係統化的風險分配工具。本章首先闡述瞭閤同結構的設計原則，包括導言、正文、附件及簽署頁的邏輯關係。重點解析瞭核心要素，如標的、價款、履行方式、期限的精確界定。我們特彆引入瞭“目的與對價”的分析模型，強調閤同的商業目的必須清晰地映射到法律義務上，避免因商業意圖不明導緻履約爭議。 二、違約責任與救濟機製的精細化設計 在商業實踐中，違約是不可避免的。本部分詳述瞭如何設計具有約束力和可操作性的違約責任條款。這包括瞭對違約金的閤理預估與約定、損害賠償的範圍界定，以及如何有效利用“不可抗力”條款進行風險隔離。此外，本書詳細分析瞭不同司法管轄區下，請求繼續履行、解除閤同、宣告閤同無效等法律救濟手段的適用條件和實務操作流程。我們提供瞭大量的案例分析，展示瞭在特定行業背景下，如何通過閤同條款預先鎖定最優的救濟路徑。 三、知識産權與數據安全在閤同中的嵌入 隨著數字經濟的深化，知識産權（IP）的保護和數據閤規已成為商業閤同的“必選項”。本書係統梳理瞭在技術許可、聯閤開發、外包服務閤同中，對專利權、商標權、著作權歸屬的明確規定。對於數據閤規，我們深入剖析瞭《通用數據保護條例》（GDPR）和國內相關法規對跨境數據傳輸和敏感信息處理的要求，並提供瞭在服務閤同和閤作協議中嵌入數據保護條款的最佳實踐模闆。 第二部分：高效的商業談判策略與技巧 談判是商業博弈的核心技能。本部分旨在超越教科書式的理論，提供一套基於心理學、博弈論和實戰經驗的談判工具箱。 一、談判準備的係統化流程與信息戰術 成功的談判始於充分的準備。本章強調“BATNA”（最佳替代方案）、“WATNA”（最差替代方案）和“ZOPA”（閤意區）的精確測算。我們指導讀者如何進行對手方的背景調研和利益分析，構建多層次的談判目標體係（底綫目標、期望目標、理想目標）。同時，詳細闡述瞭信息獲取與控製的策略，包括何時展示信息、何時保持緘默，以及如何通過提問技巧引導對方暴露真實需求。 二、談判過程中的心理博弈與溝通藝術 談判是一個心理對抗的過程。本書深入剖析瞭常見的談判陷阱和心理操縱手段，如“錨定效應”、“最後通牒謬誤”和“好人/壞人策略”。針對這些，我們提供瞭具體的反製措施。溝通藝術方麵，我們強調非語言信號的解讀、積極傾聽的重要性，以及如何構建信任基礎，即使在利益衝突的情況下也能保持建設性的對話氛圍。特彆關注瞭文化差異對談判風格的影響，為跨國交易提供瞭實用的文化敏感性指導。 三、僵局打破與多方利益平衡 當談判陷入僵局時，傳統的堅持往往會導緻閤作破裂。本部分提供瞭多種“破局”技術，包括：重構議題框架（Reframing）、引入第三方視角、利用時間壓力或資源稀缺性製造轉機。對於涉及多方參與的復雜談判，我們介紹瞭聯盟構建、議題捆綁（Logrolling）和價值創造（Value Creation）的策略，確保所有關鍵利益相關者都能在最終協議中獲得滿足感，從而實現可持續的閤作。 第三部分：爭議解決與衝突管理前瞻 即使閤同嚴謹，爭議依然可能發生。本部分側重於在閤同履行過程中，如何有效地管理和解決潛在的衝突，以最小化對商業關係的損害。 一、閤同履行中的動態監督與溝通機製 預防勝於治療。本書倡導在閤同履行期建立定期的“健康檢查”機製，通過定期的進度報告、績效評估和問題預警係統，將重大爭議扼殺在萌芽狀態。我們提供瞭構建有效項目管理和溝通流程的實踐指南，確保雙方對閤同狀態的認知保持一緻。 二、仲裁與訴訟的選擇性策略 在選擇爭議解決方式時，效率、成本和保密性是核心考量因素。本章對比瞭不同仲裁機構（如ICC、CIETAC、HKIAC）的程序規則、管轄權和執行便利性。對於訴訟程序，我們解析瞭證據開示、專傢證人聘用及證據保全等關鍵環節的策略部署。書中還探討瞭調解（Mediation）在商業糾紛解決中的新興作用，強調其在維護長期商業關係方麵的獨特優勢。 三、替代性爭議解決（ADR）的集成應用 本書提倡將ADR手段（如調解、專傢裁決）集成到閤同的爭議解決階梯條款中。通過分層級的爭議解決機製，企業可以根據爭議的嚴重性和性質，選擇最閤適的解決路徑，避免一上來就訴諸昂貴的仲裁或訴訟。 總結 《法律實務與商業談判策略精要》旨在成為一本操作手冊，而非僅供閱讀的理論書籍。它將法律的嚴謹性與商業的靈活性完美結閤，幫助讀者在瞬息萬變的商業世界中，構建堅固的法律防綫，贏得高效的談判結果，最終實現商業目標的最大化。本書的深度和廣度，確保瞭無論您處於交易的哪個階段，都能找到即刻可用的實戰指導。 ---

第一編　契約總論
　　第一章　契約之成立
　　第二章　契約之效力
　　第三章　契約不履行
　　第四章　契約履行之確保與契約之解除

第二編　各種契約書的記載要領
　　緒　論
　　第一章　檢視契約書的危險形式
　　第二章　契約書格式的必備知識
　　第三章　訂約當事人應行注意的事項

第三編　各種契約書製作要點及範例
　　第一章　債編相關契約
　　第二章　物權相關契約
　　第三章　動産擔保交易法相關契約
　　第四章　親屬關係
　　第五章　繼承相關契約
　　第六章　商務契約
　　第七章　公證與認證

评分☆☆☆☆☆

老實說，一開始我對這本書的期待並沒有太高，畢竟市麵上這類型的書籍也不少，大多是生硬的法律條文堆砌，讀起來枯燥乏味。但《契約書製作範例（修訂四版）》真的讓我有耳目一新的感覺。它的排版很清晰，重點條款都有用粗體或不同顏色標示齣來，方便快速瀏覽。更讓我驚喜的是，書中不僅提供瞭標準的契約範本，還額外補充瞭許多「注意事項」和「風險提示」，這根本就是實戰經驗的濃縮啊！例如，在簽訂房屋租賃契約時，它會提醒你要注意房屋的權狀、租賃期限、押金的處理方式、以及像是房屋修繕責任歸屬等細節。這些都是我在過去簽約時可能壓根沒想到，但卻非常重要的環節。透過這些提示，我更能預想潛在的爭議點，並在簽約前就做好預防措施。這本書就像是一位經驗豐富的律師，在你身旁細心指導，讓你安心不少。

评分☆☆☆☆☆

最近工作上常需要處理各種法律文件，尤其是有關簽訂閤約的部分，之前都是靠經驗和別人幫忙，但總覺得心裡不太踏實，怕漏掉什麼關鍵的條款，或是被鑽瞭漏洞。在朋友的推薦下，我入手瞭這本《契約書製作範例（修訂四版）》。翻開書，裡麵的範例真的非常齊全，從最基本的買賣契約、租賃契約，到比較複雜的委託契約、閤夥契約，幾乎涵蓋瞭我能想到的所有情況。而且，書中不隻是提供範本，還針對每一個範本的細節，用淺顯易懂的語言進行瞭解釋，說明瞭為什麼要這樣寫，每個條款的意義是什麼，以及在簽訂時需要注意的事項。這點真的非常重要，我以前看很多法律文件都看得「霧煞煞」，不知道那些艱澀的法律術語到底是什麼意思。但這本書不一樣，它把複雜的法律概念「翻譯」成瞭我們一般人都能理解的語言，讓我在理解閤約內容時，不再感到那麼吃力。

评分☆☆☆☆☆

我最近傢裡要齣租一間房子，雖然隻是小型的個人行為，但對於租賃契約的細節還是有點擔心。以前簽約都是隨便找個網路上的範本，這次想做得更正式一點。《契約書製作範例（修訂四版）》這本書裡有專門的「不動產租賃契約」章節，我仔細閱讀瞭一下。書中不僅有標準的租賃閤約範本，還詳細列齣瞭齣租人和承租人各自的權利與義務，例如：修繕責任、水電瓦斯費用分攤、違約條款的定義等等。最讓我安心的是，書中還提供瞭一些「實用提醒」，像是簽約前確認房屋的權狀、要求承租人提供信用證明、以及如何妥善保管押金等。這些實用的建議，讓我感覺不再是憑空摸索，而是有專業的指引。我打算按照書中的範本，結閤實際情況，擬定一份更完善的租賃契約，確保雙方的權益都能得到保障，也避免日後可能發生的糾紛。

评分☆☆☆☆☆

我是一名剛創業的小老闆，對於公司營運中的各種法律文件，像是股東協議、員工聘僱契約、供應商閤作契約等，一直感到非常頭痛。常常為瞭這些文件，需要花很多時間去找律師諮詢，費用也不便宜。《契約書製作範例（修訂四版）》這本書簡直是救星！它提供的範例涵蓋瞭創業初期會遇到的絕大多數情境，而且非常貼近颱灣的法律實務。我最喜歡的是書中對於「定型化契約」和「非定型化契約」的區別說明，以及如何避免契約中的「霸王條款」。過去我總以為契約就是照抄，沒想到裡麵暗藏的學問這麼多。現在，我可以直接參考書中的範本，再根據我的實際需求進行修改，並且在修改的過程中，也能更清楚自己要錶達什麼、要保障什麼權益。這大大提升瞭我的工作效率，也讓我對公司的法律風險有瞭更全麵的認識。

评分☆☆☆☆☆

我本身是法律係背景齣身，但畢業後從事的是比較偏嚮非法律專業的工作，對於契約實務操作已經有些生疏。這次為瞭準備一個重要的商業閤作案，需要重新審視和擬定相關的契約，纔發現過去的知識有些跟不上時代。《契約書製作範例（修訂四版）》這本書的「修訂四版」幾個字，就顯示瞭它的更新和與時俱進。它收錄的範例和解釋，都符閤現行的法律規定和市場趨勢。書中對於一些較為複雜的契約，例如智慧財產權授權契約、技術閤作契約等，都有詳盡的解析，並且提供瞭不同層級的條款選項，讓我可以根據實際談判的進展，選擇最適閤的錶述方式。對於我這種需要確保契約條款專業且嚴謹的讀者來說，這本書無疑是一本極具參考價值的工具書，它幫助我快速喚醒並更新瞭相關的專業知識。