土地法导论(二版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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按土地法除兼具公（行政法）以及私（民）法等特性外，其法规数量不但多如牛毛且相互盘根错节，读者不易掌握，兼以其行政实务与司法判解数量众多。本书内容之编排乃以土地法典（共计五编）之编列顺序为据，所增加第零编（序说）旨在阐述土地法基本概念（定义、特性与定位）与未来取向，俾利读者对于土地法制有一整体与全盘性了解，以作为分析相关问题之基础。继之，乃分就土地法典第一编至第五编规定内容予以释义，除参酌行政解释与司法判解（司法院解释、法院判例与决议）之外，亦参考相关学说见解，使读者能收提纲挈领之效。此外，本书亦尝试透过「案例思考」之模式，让读者了解条文之运用实态与问题所在，并得迅速培养掌握与解决问题所需专业能力。

好的，这是一份关于一部名为《现代合同法原理与实践》（暂定）的图书简介，旨在详尽描述其内容，同时完全避开您提到的《土地法导论（二版）》的相关主题： --- 现代合同法原理与实践 —— 深入剖析民商领域基石的理论构建与前沿应用 内容提要 《现代合同法原理与实践》是一部全面、深入、兼具学术深度与实务指导意义的专著。本书聚焦于当代合同法在民法典背景下面临的理论革新、规则重构以及复杂商业环境下的应用挑战。作者群凭借深厚的法学功底和丰富的执业经验，系统梳理了合同自由、意思表示、缔约责任、情势变更、情势变更、合同履行、违约责任与救济等核心议题，并紧密结合最新的司法解释与前沿判例，构建起一个既忠于传统法理又充分回应时代需求的合同法知识体系。 本书尤其注重合同生命周期中的关键节点分析，从要约与承诺的动态博弈，到格式条款的规制与平衡，再到电子合同的效力认定与风险防范，力求为读者提供一套清晰、可操作的分析框架和解决思路。它不仅是法学研究人员和高等院校师生的重要参考读物，更是法律实务工作者处理商业纠纷、起草复杂合同时不可或缺的工具书。 第一部分：合同法基础理论的重构与深化 本部分旨在为读者奠定坚实的理论基础，着重于对合同法基本原则在新时代背景下内涵的精准把握。 第一章：合同的价值重估与基本原则的现代诠释 深入探讨合同法在现代市场经济中的定位，分析私法自治与社会治理的张力。详细阐述“诚实信用原则”如何渗透到合同的各个阶段，并从理论层面探讨其在填补法律漏洞和限制权利滥用中的能动作用。对“公序良俗”原则在商业交易中的具体边界进行了审慎的界定。 第二章：意思表示的真实性与瑕疵认定 本章集中探讨意思表示的构成要件、效力状态及其不稳定因素。详尽分析错误（包括表示错误、动机错误与标的物错误）、欺诈和胁迫对合同效力的影响，区分可撤销与无效的法律后果。引入了现代心理学对“意思表示”的理解，探讨在复杂谈判和信息不对称环境下的意思表示认定标准。特别关注通过电子邮件、即时通讯工具等非传统方式传达的意思表示的法律效力判定。 第三章：缔约责任的独立性与范围界定 将缔约责任从传统侵权法和违约责任的边缘地位提升至核心地位。系统梳理了缔约过失的构成要件，包括信赖利益的范围界定。重点分析了“合同无效后责任承担”与“缔约过失责任”的竞合与区分，结合最高人民法院的指导性案例，明确了在商业谈判破裂环节中，如何科学评估并主张缔约过失损害赔偿。 第二部分：合同的订立、履行与风险控制 本部分着眼于合同在实际运行中的动态过程，侧重于流程的规范化和风险的预见性管理。 第四章：要约的精确性与承诺的有效送达 细致分析要约的构成要件，特别是对“保留最终决定权”和“意向书/备忘录”的法律性质判断。深入探讨要约的撤回、撤销与要约失效的程序。在承诺方面，本书对电子合同环境下的“到达主义”和“发送主义”进行了跨法域比较分析，并提出了适用于即时通讯确认的有效承诺标准。 第五章：格式条款的审查、解释与公平规制 本章是全书的重点之一。系统性地介绍了格式条款的提供、提示和说明义务的具体履行标准。重点剖析了《民法典》对格式条款的无效性规定，特别是针对“不合理地免除或者减轻其责任”、“加重对方责任”和“限制对方主要权利”的三大类情形进行拆解分析。通过大量实际案例，指导读者如何起草和审查合同文本，以确保条款的有效性和可执行性。 第六章：合同的履行原则与情势变更的适用界限 阐述了合同履行中的全面履行、诚实信用履行和绿色履行等新要求。核心部分聚焦于“情势变更”制度的适用。本书不将情势变更视为权利人免责的工具，而是将其定位为维护合同长期稳定性的最后防线。详细论述了“不能预见”、“不能避免”、“不属商业风险”这三个核心要素的客观认定标准，并提供了如何通过合同条款对情势变更风险进行预先分配的实务建议。 第三部分：违约责任与救济体系的前沿发展 本部分深入探讨了违约责任的构成、归责原则以及多元化的救济手段，特别关注惩罚性赔偿与可预见性规则的应用。 第七章：违约归责原则的适用与过错认定 区分严格责任、过错责任与公平责任在不同类型合同中的适用场景。重点解析了不可抗力与情势变更的区别，特别是对“迟延履行”中的过错认定。引入了当代责任理论中关于“控制风险”的思路，指导读者判断违约方是否尽到了必要的注意义务。 第八章：损害赔偿的范围、计算与可预见性限制 本章是关于违约救济的实操指南。系统阐述了可得利益损失与信赖利益损失的计算方法，并结合新的司法解释，明确了预期利益损失的证明标准。深入探讨了“可预见规则”在商业合同中的应用，指导如何在合同履行过程中通过定金、违约金条款对损失进行事前预估和锁定。 第九章：修理、更换、退货（“三包”）制度与买卖合同的特殊规定 结合《民法典》关于买卖合同的详细规定，本章专门分析了典型商业合同中的特殊违约救济。详细阐述了出卖人履行瑕疵给付义务的法律后果，包括买受人选择修理、更换、退货的权利行使流程、期限要求以及逾期处理。此外，也涵盖了典型货物买卖中关于风险转移的复杂判断规则。 第四部分：特殊合同类型与数字经济下的挑战 本部分拓展了传统合同法的视野，涵盖了现代经济活动中日益重要的非典型合同以及数字环境带来的新问题。 第十章：融资租赁合同的法律性质与风险防范 深入分析融资租赁合同的法律性质在司法实践中的争议焦点，探讨其区别于普通借贷和买卖的关键特征。重点分析了租赁期间届满后残值处理、承租人违约后的担保物权实现等复杂环节的法律程序。 第十一章：电子合同的效力认定与跨境电子商事纠纷 在全球化和数字化背景下，本章探讨了电子签名、电子记录的法律效力。详细分析了《电子签名法》与《民法典》在新技术应用上的衔接问题。对于跨境电子商务合同，本书提供了在管辖权确定、法律适用选择和证据采信方面的实务操作指南。 结语：未来合同法的发展趋势 总结现代合同法从侧重“交易安全”向兼顾“交易效率”与“社会公平”的演变趋势，并预判未来立法和司法解释可能在可持续发展、环境责任融入合同义务等方面的新动向。 --- 本书特色： 1. 理论深度与实践广度并重： 兼顾民法典总则与分则的最新变化，确保理论分析的前沿性。 2. 案例驱动的解析方法： 大量引用近五年最高人民法院及各省市高级人民法院的典型案例，将抽象规则具象化。 3. 条文逐一精讲： 对《民法典》合同编的相关条文进行了细致的逐条释义和延伸解读。 4. 实务工具性强： 提供了大量合同审查清单、风险提示模块和条款拟定范例。

作者简介

陈明灿

　　学历：
　　中兴大学地政学系法学学士
　　政治大学地政研究所法学硕士
　　德国波昂大学农业政策研究所农学博士

　　学术专长：
　　土地法、计画法、法律经济分析

　　现职：
　　台北大学公共事务学院不动产与城乡环境学系专任特聘教授
 
　　兼任：
　　新北市政府诉愿审议委员会委员
　　内政部土地征收审议小组委员
 
　　着作：
　　土地法专题研究（2010年8月二版）
　　土地重划－理论与实务（2012年10月）
　　土地征收导论（2013年9月）
　　土地利用计画法导论－法条释义与实例研习（2013年9月二版）
　　土地法理论与实务（2014年8月二版）
　　以及土地法等相关学术论文160余篇