具体描述
本书特色
本书租赁法论除就民法关于一般租赁之基本规定阐释其法意及规定之本旨外，并就法律有特别规定之租赁，如房屋租赁、基地租赁、耕地租赁、船舶租赁、银行保管箱租赁、融资性租赁及总统甫于2017年12月27日制定公布，2018年6月27日施行之租赁住宅市场发展及管理条例有关涉及人民租赁住宅权利义务私权利之规定，併加论述。本书不仅研讨各种租赁之法学理论，并论及司法审判实务之裁判见解，理论与实务并重，为初学法学及初入司法实务界工作者不可或缺之教科书及工具书。
著者信息
作者简介
吴启宾
学历：
司法官训练所司法官第七期结业（民国55.12）
台湾大学法律学系毕业（民国49.6）
经历：
最高法院院长（民国90.9.21～96.9.12）
着作：
1. 租赁法论（五南图书出版公司 87年2月）
2. 租赁之理论与实务（最高法院77年度研究发展项目研究报告丛书）
3. 土地法规与民事审判实务（74年12月）
4. 非婚生子女立法之比较研究（70年7月）
5. 今事今判（联经图书公司出版）
6. 法窗夜语6集（自立晚报社出版）
吴启宾
学历：
司法官训练所司法官第七期结业（民国55.12）
台湾大学法律学系毕业（民国49.6）
经历：
最高法院院长（民国90.9.21～96.9.12）
着作：
1. 租赁法论（五南图书出版公司 87年2月）
2. 租赁之理论与实务（最高法院77年度研究发展项目研究报告丛书）
3. 土地法规与民事审判实务（74年12月）
4. 非婚生子女立法之比较研究（70年7月）
5. 今事今判（联经图书公司出版）
6. 法窗夜语6集（自立晚报社出版）
图书目录
修订再版序 i
序 iii
第一章 租赁法概论 1
第一节 租赁法之源起 1
第二节 租赁之意义 1
第三节 租赁之性质 8
第四节 租赁之种类 11
第五节 租赁之经济效用 12
第六节 租赁之物权化 12
第七节 租赁之立法例 17
第二章 本 论 21
第一节 一般租赁 21
第一款 租赁之成立 21
第二款 租赁之效力 25
壹、对于出租人之效力 25
贰、对于承租人之效力 46
参、对于第三人之效力 68
第三款 租赁关系之消灭 82
壹、租赁关系消灭之原因 82
贰、租赁关系消灭之效果 93
第二节 特种租赁 94
第一款 房屋租赁 94
壹、租赁住宅契约 98
贰、租金之限制 102
参、押租金之限制 106
肆、出租人终止租约之限制 107
伍、租赁争议之调处 123
第二款 基地租赁 124
壹、租金及押金之限制 126
贰、地上权之设定 127
参、出租人终止租约之限制 130
肆、先买权 137
伍、租用基地争议之调处 143
第三款 耕地租赁 143
壹、租约之方式与登记 146
贰、最短租赁期限之限制 148
参、关于租金及押租金之规定 149
肆、农舍及耕畜等之供给 152
伍、法定留置权之限制 153
陆、转租之禁止 154
柒、出租人终止租约之限制 159
捌、租约期满时出租人收回耕地之限制 168
玖、租约期满后之执行 172
拾、耕地特别改良费之偿还 173
拾壹、承租人之优先承租权、承买权及承典权 174
拾贰、租佃争议之调解调处 182
拾参、减租条例合宪性之检讨 188
第四款 船舶租赁 200
壹、船舶租赁之意义 200
贰、船舶租赁之效力 202
参、船舶租赁之消灭 206
第五款 银行保管箱租赁 206
壹、保管箱租用规章之内容 207
贰、保管箱租用契约之法律性质 208
参、保管箱租用契约之效力 210
第六款 融资性租赁 216
壹、融资性租赁之意义及其特性 218
贰、融资性租赁契约之法律性质 221
参、融资性租赁契约之效力 225
第三章 结论 233
参考书籍文献 235
序 iii
第一章 租赁法概论 1
第一节 租赁法之源起 1
第二节 租赁之意义 1
第三节 租赁之性质 8
第四节 租赁之种类 11
第五节 租赁之经济效用 12
第六节 租赁之物权化 12
第七节 租赁之立法例 17
第二章 本 论 21
第一节 一般租赁 21
第一款 租赁之成立 21
第二款 租赁之效力 25
壹、对于出租人之效力 25
贰、对于承租人之效力 46
参、对于第三人之效力 68
第三款 租赁关系之消灭 82
壹、租赁关系消灭之原因 82
贰、租赁关系消灭之效果 93
第二节 特种租赁 94
第一款 房屋租赁 94
壹、租赁住宅契约 98
贰、租金之限制 102
参、押租金之限制 106
肆、出租人终止租约之限制 107
伍、租赁争议之调处 123
第二款 基地租赁 124
壹、租金及押金之限制 126
贰、地上权之设定 127
参、出租人终止租约之限制 130
肆、先买权 137
伍、租用基地争议之调处 143
第三款 耕地租赁 143
壹、租约之方式与登记 146
贰、最短租赁期限之限制 148
参、关于租金及押租金之规定 149
肆、农舍及耕畜等之供给 152
伍、法定留置权之限制 153
陆、转租之禁止 154
柒、出租人终止租约之限制 159
捌、租约期满时出租人收回耕地之限制 168
玖、租约期满后之执行 172
拾、耕地特别改良费之偿还 173
拾壹、承租人之优先承租权、承买权及承典权 174
拾贰、租佃争议之调解调处 182
拾参、减租条例合宪性之检讨 188
第四款 船舶租赁 200
壹、船舶租赁之意义 200
贰、船舶租赁之效力 202
参、船舶租赁之消灭 206
第五款 银行保管箱租赁 206
壹、保管箱租用规章之内容 207
贰、保管箱租用契约之法律性质 208
参、保管箱租用契约之效力 210
第六款 融资性租赁 216
壹、融资性租赁之意义及其特性 218
贰、融资性租赁契约之法律性质 221
参、融资性租赁契约之效力 225
第三章 结论 233
参考书籍文献 235
图书序言
图书试读
None
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