营建法令辑要104年度合订本(最新营建法规/最新解释函令) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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将104年度建筑相关法律修正、新增与删除部分，加以编辑和汇整，适合常需查询相关法令者使用。

　　本书为营建法令辑要月刊之年度合订本，为营建法令辑要月刊为逐月寄送的期刊，内容收录当月份营建相关新颁布的法规及解释函令，凡营建相关法规有新颁、修订、废止、增列条文等重大变更，当期皆有详尽收录，是一本专为土地开发投资者、建设公司、营造业者、室内设计公司及公私立建筑机关人员编写的期刊。

　　全书分「建筑」、「土地开发」两个领域进行编排，法令收录的范围更为宏观，除了建物使用、建管行政、营造工程相关法令外，凡对于土地及不动产投资、都市计划及更新、土地变更等开发行为所需具备之法令增订资讯亦一併收录。

　　本刊物依各法条之影响效力作为编排依据，对业界影响层面广泛且具时效性之重要法令，将于修订当月以全文载录，使读者为执业及投资预作准备及评估；其他相关法令，则载录发佈字号及修订范围，读者可快速浏览不漏失关键资讯。

建设法规实务精要：最新政策与实务操作全览（不含《营建法令辑要104年度合订本》内容） 本书旨在为广大建设、规划、工程、法律及相关领域专业人士，提供一套全面、深入且与时俱进的法规实务操作指南。本书内容聚焦于当前最新修订、颁布的建设工程、都市计划、土地利用、环境保护及相关行政管理法令，并辅以最新的主管机关解释函令与司法判例分析，确保从业人员能够准确、高效地应对复杂的法规环境。 --- 第一部：都市与土地规划法规前沿解析 第一章：都市计划法及其施行细则的最新修订动向 本章深度解析了《都市计划法》自近两年来的关键性修正，特别是针对“容积率转移”、“公共设施保留地”及“变更程序效率化”等核心议题的调整。详细阐述了地方政府在实际操作中如何衔接中央的政策导向，例如针对特定区域（如产业转型区、特定历史街区）的容积奖励与回馈机制的最新操作规范。 重点剖析： 弹性开发与都市更新的衔接机制。探讨新颁布的法规如何促进公私部门合作开发（Public-Private Partnership, PPP）在都市更新项目中的应用，并详细列举了申请流程中的要件变化。 实务指引： 针对“限建”、“暂不开发”区域的土地使用管制变化，提供了最新的申请许可证件清单与审查标准。 第二章：土地利用与地籍管理新规 聚焦于土地权属、使用分区及地价评估领域的最新法规动态。《土地法》、《土地登记规则》及相关子法的最新调整，对于不动产交易的合规性至关重要。 地籍管理数字化： 全面介绍地籍资料数位化带来的登记程序优化与风险防范，包括电子签名、线上申请的法律效力认定。 土地征收与补偿标准： 分析最新的土地征收补偿办法中，关于“市价”评估的多元化考量因素，特别是对营业损失及安置费计算标准的细微差别处理。同时，收录了近一年来土地征收争议的典型案例判决，供专业人士参考。 第三章：区域计划法（若适用）与特定区域开发管理 针对跨区域协调与特定区域（如国家公园、风景特定区、特定农业区）的开发限制与申请程序进行详尽说明。重点在于解析跨地方政府协作机制的法律基础与操作范本。 --- 第二部：建设工程管理与施工规范前瞻 第四章：建筑法制革新与防火安全升级 本书的核心章节之一，详细梳理了《建筑法》及其相关规章（如《建筑法施行细则》、《建筑技术规则》）的最新增补条款。本章特别侧重于对结构安全、无障碍设计及消防安全的新要求。 结构安全： 阐述针对新型建材及预制建筑体系的最新结构审查标准。重点分析了新的抗震设计规范（若有更新）对既有设计流程的影响。 节能与绿能建筑： 详述最新的“绿色建筑标章”申请程序与强制性能源效率标准，包括太阳能板安装、绿色屋顶等相关法规的衔接。 行政管制与裁罚基准： 整理了近期主管机关对于违章建筑认定、强制拆除执行程序的最新行政命令与法院裁定，强化对“行政程序正当性”的理解。 第五章：工程采购、招投标与履约管理新规 针对政府工程及大型民间工程的采购流程，本书收录了最新的《政府采购法》相关解释令及主管机关的澄清意见，确保采购的公平性与效率。 电子化采购： 介绍了电子投标、比价系统的操作规范及法律效力确认。 履约争议处理： 聚焦于工程变更、工期展延申请的法定要件，以及工程款支付滞纳金计算的最新判例。详细分析了担保金（如履约保函、预付款保函）的解保程序及法律风险点。 第六章：劳工安全卫生与职业灾害预防 建设工地安全是当前监管的重中之重。本章系统整理了《职业安全卫生法》及相关子法中，针对营造业的新增规范。 风险告知与教育训练： 强调分包商与总承包商之间的安全责任划分，以及针对外籍移工的最新安全教育规范。 事故通报与调查： 明确了发生重大职业灾害后的通报时限、现场保存要求及调查程序，并提供最新的罚款裁量参考标准。 --- 第三部：法规解释与实务疑难解答 第七章：环境影响评估（环评）与水土保持最新指引 本章针对开发行为对环境及自然条件的冲击，提供了最新的法规框架。 环评程序优化： 解析了环境影响差异分析（DIH）与变更审查的新流程，以及公众参与机制的最新要求。 水土保持： 详细说明了山坡地开发许可的最新审查项目，特别是针对土石方清运、弃土处理的规范强化，确保开发行为符合永续利用原则。 第八章：最新行政解释函令与司法见解汇编 本章是本书的实务价值体现，汇集了自上年度至今，内政部、经济部、主管行政院会针对建设、土地、营建等领域所发布的重要解释函令，并附带了高等法院及最高法院对于相关行政诉讼或民事纠纷的最新重要判决摘要。 解析重点： 并非仅罗列条文，而是针对特定函令的发布背景、其实际影响范围，以及在不同情境下的适用差异，进行深入的案例式解析。例如，如何区分“都市计划变更”与“使用分区调整”在实务操作上的认定差异。 --- 结语 本书籍力求兼顾法规条文的精确性与实务操作的灵活性，避免晦涩的理论说教，以清晰的逻辑结构和丰富的实务案例，成为建设、规划、工程、法律顾问等专业人士案头必备的最新法规工具书。所有内容均基于最新修法公告及生效日明确的行政指导，确保信息来源的权威性与时效性。

一、依类别分类

01 中央法规
02 区域计画相关法规
03 都市计画相关法规1
04 都市计画相关法规2
土地征收
土地登记&地籍清理
国有非公用土地&不动产
平均地权
农业用地
05 都市更新相关法规
06 建筑相关法规1
建筑技术规则
建筑执照&使用执照
建筑法
建筑管理自治条例
违章建筑
07 建筑相关法规2
绿建筑
房屋税
其他
08 建筑专业人员相关法规
09 营造相关法规
10 山坡地相关法规
11 水土保持相关法规
12 环评及产业开发相关法规
13 其他
消防
不动产
住宅
广告
其他

二、依月份分类

1月份
2月份
3月份
4月份
5月份
6月份
7月份
8月份
9月份
10月份
11月份
12月份

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作为一名研究都市更新和土地开发的专业人士，我一直认为，法令是推动或限制行业发展的最重要因素之一。尤其是像营建这种高度受到管制的行业，最新的法规动态和官方解释函令，直接决定了项目的可行性、成本以及最终的成果。《营建法令辑要104年度合订本》，对我来说，简直是不可或缺的研究资料。104年度，也就是2015年，是法规可能发生重大调整的一年。我迫切需要了解，在那一年里，关于容积率的计算、公共设施保留地的划定、以及开发补偿的机制，有没有出现新的规定或者更细致的解释？这本书的“合订本”形式，将这一年的重要法令都集中在一起，为我的研究提供了极大的便利。我不仅会关注那些改变游戏规则的重大法令，更会仔细研读那些对具体操作细节进行解释的函令，因为这些往往能解决我们在实际操作中遇到的具体难题。这本书，不仅仅是一部工具书，更像是一个时代的法令缩影，它记录了104年度台湾营建领域的发展脉络和政策导向，对于我这样的研究者来说，是理解行业变迁、预测未来趋势的宝贵财富。

评分☆☆☆☆☆

作为一个对都市规划和建筑设计抱有浓厚兴趣的普通市民，我一直觉得，我们身边的城市景观和建筑安全，背后都有一套严谨的法令在支撑。所以，当看到《营建法令辑要104年度合订本》的时候，我感到非常好奇。虽然我不会亲自去设计一座高楼或者审批一个建筑项目，但了解这些法令背后的逻辑，能让我更深刻地理解为什么我们的城市会是现在的样子，以及未来可能会朝着哪个方向发展。我尤其想知道，在104年度，有没有一些新的政策出台，鼓励绿色建筑、节能减排，或者对古迹保护有更明确的规定？这些都与我们每个人的生活息息相关。这本书的“合订本”形式，也暗示着它涵盖了这一年里所有重要的变动和更新，这对于任何一个关注城市发展的人来说，都是一个极好的参考。我甚至可以想象，在和朋友们谈论某个新建筑或者城市规划的时候，能够引用一些相关的法令条文，那一定很有趣，也能展现出自己对城市建设的关注。这本书，在我看来，不仅是一本专业工具书，更像是一把钥匙，能够打开一扇了解城市运作机制的大门。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，简直是为我们这些长期在建筑工地打滚的工程师们注入了一剂强心针！老实说，营建法规就像是战场上的地图和作战指南，更新太快，如果跟不上，很容易就会在执行过程中出现偏差，轻则返工，重则可能牵涉到法律责任，那可就麻烦大了。104年度的这本合订本，就像是为我们提供了最及时、最权威的“弹药库”。我印象特别深刻的是，有时候一个小的解释函令，就能改变整个项目的执行方向，或者解决一个困扰我们很久的难题。这本书能把这些零散的信息整合起来，而且还是合订本，意味着它将一年内的重要法令都收录在内，免去了我们到处搜集、对比、验证的辛苦。我尤其关注一些关于施工安全、材料标准和环境保护的最新规定，因为这直接关系到工程质量和人员安全，也是我们最看重的方面。有了这本书，就像是请了一位全职的法律顾问在身边，随时可以查阅，心里也更加踏实。对于那些经常需要面对政府部门审查、或是处理各种合同纠纷的项目经理和法务人员来说，这本书的价值更是难以估量。

评分☆☆☆☆☆

我是一名在营建行业有多年经验的包商，经常需要和政府单位打交道，办理各种许可和验收手续。老实说，营建法令的变更就像是天气一样，说变就变，而且很多时候，新的规定或者解释函令都会让之前的工作方式受到挑战。所以，一本能够及时更新、而且整理得井井有条的法令汇编，对我来说是至关重要的。这本《营建法令辑要104年度合订本》，光看书名就觉得它非常贴合我们实际的需求。104年度，也就是2015年，对于我们这个行业来说，肯定发生了一些重要的法律变化。我特别关心的是，关于工程造价的核算、材料的选用标准、以及施工过程中的安全规范，有没有出现新的要求？还有，在处理一些历史遗留的工程问题时，最新的解释函令会提供什么样的指导？这本书的“合订本”形式，省去了我们自己一本本去翻找政府公报或者网站的麻烦，可以直接拿到这份权威的资料，这对我来说，简直是省时省力的法宝。有了它，我在和政府部门沟通时，能够更加理直气壮，在项目执行过程中，也能更有底气地按照最新的法规来操作，避免不必要的风险和纠纷。

评分☆☆☆☆☆

哇，拿到这本《营建法令辑要104年度合订本》，光是书名就让人感觉一股专业的气息扑面而来！虽然我不是营建行业的从业人员，但身边有很多朋友是建筑师、设计师，或是做工程项目的朋友，他们经常会提到营建法规的重要性。这次因为一个机缘巧合，我开始对这个领域产生了一点兴趣，想了解一下到底有哪些最新的规定。这本书的厚度就很有分量，我想里面肯定汇集了相当多的信息。我猜想，这本书的实用性应该会非常强，对于那些需要实时掌握最新的营建法规和解释函令的专业人士来说，简直就像是他们的“圣经”一样。翻开目录，看到里面涵盖了各种各样与营建相关的法律条文和官方解释，比如关于建筑许可、土地使用、公共工程招投标、甚至是环保要求等等。感觉这些内容都非常贴近实际操作，能够帮助从业者避免不少不必要的麻烦和风险。我特别好奇，104年度（也就是2015年）的营建法规有哪些重大更新或调整？有没有出现一些新的概念或者对旧有法规的细化解释？这些都将是我未来深入研究的重点。总的来说，这本书给我一种“武装到牙齿”的感觉，让专业人士能够更自信、更规范地开展工作。